Ceny najmu mieszkań Szombierki, Bytom
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
36zł/m²/mies.
32 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 2,2% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Rentowność najmu
brutto, rocznie9,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 820 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 229 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) |
|---|---|
| październik 2026 | 36n = 32 |
| wrzesień 2026 | 39n = 39 |
| sierpień 2026 | 41n = 47 |
| lipiec 2026 | 41n = 44 |
| czerwiec 2026 | 40n = 37 |
| maj 2026 | 38n = 35 |
Ostatnie wyceny w Szombierkach
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 06.10.2026 | ul. Grzegorza Fitelberga | 50,0 m² | 33 |
| 27.09.2026 | ul. Zabrzańska | 50,0 m² | 29 |
| 22.09.2026 | ul. Generała Józefa Hallera | 50,0 m² | 29 |
| 21.09.2026 | ul. Orzegowska | 50,0 m² | 33 |
| 16.09.2026 | ul. Zabrzańska | 50,0 m² | 31 |
| 12.09.2026 | ul. Generała Grota-Roweckiego | 50,0 m² | 31 |
| 11.09.2026 | ul. Orzegowska | 50,0 m² | 31 |
| 11.09.2026 | ul. Mazurska | 50,0 m² | 32 |
| 04.09.2026 | ul. Orzegowska | 50,0 m² | 33 |
| 23.08.2026 | ul. Mazurska | 50,0 m² | 32 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Szombierki, Bytom?
Mediana ofertowa wynosi 36 zł/m²/mies. (październik 2026, 32 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Szombierkach?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 4 586 zł/m² (lipiec 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Szombierkach?
Około 9,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.