Ceny najmu mieszkań Częstochówka-Parkitka, Częstochowa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
51zł/m²/mies.
120 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 4,2% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202642 – 55zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 550 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 442 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
+21,5%
O tyle drożej niż w: Częstochowa (mediana 41 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
2. miejsce na 8 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 51n = 120 | 51n = 51 |
| wrzesień 2026 | 51n = 105 | 51n = 50 |
| sierpień 2026 | 51n = 119 | 48n = 50 |
| lipiec 2026 | 51n = 147 | 52n = 70 |
| czerwiec 2026 | 50n = 143 | 52n = 61 |
| maj 2026 | 48n = 142 | 49n = 53 |
Ostatnie wyceny w Częstochówka-Parkitka
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 18.10.2026 | ul. Bialska | 50,0 m² | 47 |
| 29.09.2026 | ul. Wielkopolska | 50,0 m² | 46 |
| 23.06.2026 | ul. Wrocławska | 70,6 m² | 42 |
| 15.06.2026 | ul. Wrocławska | 75,0 m² | 48 |
| 15.06.2026 | ul. Łódzka | 62,4 m² | 49 |
| 13.06.2026 | ul. Łódzka | 50,0 m² | 49 |
| 10.06.2026 | ul. Władysława Sikorskiego | 50,0 m² | 40 |
| 21.04.2026 | ul. Kujawska | 50,0 m² | 48 |
| 25.02.2026 | ul. Jakuba Jasińskiego | 50,0 m² | 48 |
| 23.02.2026 | ul. Poleska | 45,0 m² | 52 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Częstochówka-Parkitka, Częstochowa?
Mediana ofertowa wynosi 51 zł/m²/mies. (październik 2026, 120 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Częstochówka-Parkitka?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 8 831 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Częstochówka-Parkitka?
Około 6,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.