Ceny mieszkań Częstochówka-Parkitka, Częstochowa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
8 600zł/m²
430 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 1,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 430 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20267 347 – 8 835zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 540 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 430 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
+18,1%
O tyle drożej niż średnio w: Częstochowa (mediana 6 948 zł/m²).
1. miejsce na 17 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 8 600n = 430 | 8 539n = 94 |
| sierpień 2026 | — | 8 600n = 487 | 8 200n = 107 |
| lipiec 2026 | — | 8 600n = 555 | 8 700n = 121 |
| czerwiec 2026 | — | 8 694n = 556 | 8 500n = 177 |
| maj 2026 | — | 8 700n = 479 | 8 682n = 113 |
| kwiecień 2026 | — | 8 700n = 494 | 8 800n = 127 |
| maj 2025 | 7 604n = 24 | 8 618n = 562 | 8 674n = 154 |
| kwiecień 2025 | 7 709n = 22 | 8 677n = 542 | 8 689n = 214 |
| luty 2025 | 8 136n = 27 | 8 700n = 353 | 8 600n = 87 |
| styczeń 2025 | 8 139n = 25 | 8 769n = 357 | 8 995n = 80 |
| grudzień 2024 | 8 288n = 34 | 8 700n = 340 | 9 312n = 63 |
Ostatnie transakcje w Częstochówka-Parkitka
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.07.2026 | ul. Łódzka 31 | wtórny | 51,5 m² | 300 000 zł | 5 825 |
| 29.06.2026 | ul. Mazowiecka 92 | wtórny | 80,1 m² | 655 000 zł | 8 177 |
| 23.06.2026 | ul. Mazowiecka 117 | wtórny | 59,8 m² | 520 000 zł | 8 700 |
| 22.06.2026 | ul. Piotra Wysockiego 41 | wtórny | 113,0 m² | 450 000 zł | 3 982 |
| 22.06.2026 | ul. Ignacego Mościckiego 13A | wtórny | 61,1 m² | 473 000 zł | 7 740 |
| 19.06.2026 | ul. Poleska 74A | wtórny | 57,7 m² | 515 000 zł | 8 921 |
| 18.06.2026 | ul. św. Jana 10A | wtórny | 45,8 m² | 385 000 zł | 8 410 |
| 17.06.2026 | ul. Bialska 57 | wtórny | 54,2 m² | 385 000 zł | 7 103 |
| 15.06.2026 | ul. Bialska 24 | wtórny | 39,9 m² | 315 000 zł | 7 901 |
| 15.06.2026 | ul. Jakuba Jasińskiego 31 | wtórny | 31,2 m² | 355 000 zł | 11 389 |
| 11.06.2026 | ul. Mazowiecka 92 | wtórny | 62,4 m² | 408 000 zł | 6 538 |
| 18.05.2026 | ul. Poleska 23 | wtórny | 37,8 m² | 450 000 zł | 11 895 |
| 15.05.2026 | ul. Bialska 158 | wtórny | 38,4 m² | 435 000 zł | 11 316 |
| 11.05.2026 | ul. św. Jana 10 | wtórny | 43,0 m² | 385 000 zł | 8 960 |
| 07.05.2026 | ul. Mazowiecka 94 | wtórny | 53,4 m² | 368 000 zł | 6 891 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Częstochówka-Parkitka, Częstochowa?
Mediana ofertowa wynosi 8 600 zł/m² (wrzesień 2026, 430 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Częstochówka-Parkitka?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 430 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Częstochówka-Parkitka?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 51 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 540 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Częstochówka-Parkitka?
Około 7,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.