Ceny najmu mieszkań Raków, Częstochowa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmusierpień 2026
37zł/m²/mies.
26 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 13,6% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 850 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 293 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 32n = 23niepełne | — |
| sierpień 2026 | 37n = 26 | — |
| lipiec 2026 | 35n = 40 | 37n = 20 |
| czerwiec 2026 | 34n = 34 | — |
| maj 2026 | 32n = 28 | — |
| kwiecień 2026 | 32n = 39 | — |
| wrzesień 2025 | 34n = 69 | 35n = 24 |
| sierpień 2025 | 33n = 63 | 34n = 29 |
| lipiec 2025 | 33n = 50 | 30n = 25 |
| styczeń 2025 | 35n = 45 | 35n = 21 |
| październik 2024 | 35n = 57 | 41n = 20 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Raków, Częstochowa?
Mediana ofertowa wynosi 37 zł/m²/mies. (sierpień 2026, 26 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +13,6% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Rakowie?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 5 866 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Rakowie?
Około 7,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).