Ceny najmu mieszkań Śródmieście, Częstochowa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
38zł/m²/mies.
336 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 0,1% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202632 – 47zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 920 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 333 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-1,3%
O tyle taniej niż w: Częstochowa (mediana 41 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
3. miejsce na 8 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: luty–lipiec 2026, oferty najmu.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 38n = 336 | 39n = 123 |
| wrzesień 2026 | 39n = 396 | 40n = 178 |
| sierpień 2026 | 40n = 368 | 41n = 184 |
| lipiec 2026 | 39n = 330 | 39n = 169 |
| czerwiec 2026 | 38n = 331 | 40n = 138 |
| maj 2026 | 38n = 335 | 38n = 148 |
Ostatnie wyceny w Śródmieściu
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 28.09.2026 | ul. Najświętszej Maryi Panny | 119,0 m² | 27 |
| 28.09.2026 | ul. Najświętszej Maryi Panny | 100,0 m² | 21 |
| 28.09.2026 | ul. Najświętszej Maryi Panny | 70,0 m² | 32 |
| 28.09.2026 | ul. Najświętszej Maryi Panny | 63,4 m² | 41 |
| 28.09.2026 | ul. Najświętszej Maryi Panny | 60,0 m² | 32 |
| 28.09.2026 | ul. Najświętszej Maryi Panny | 50,0 m² | 31 |
| 05.07.2026 | ul. Zofii Stryjeńskiej | 37,0 m² | 32 |
| 21.04.2026 | ul. Polskiej Organizacji Wojskowej | 50,0 m² | 33 |
| 21.04.2026 | ul. Mikołaja Kopernika | 50,0 m² | 32 |
| 24.02.2026 | ul. Najświętszej Maryi Panny | 100,0 m² | 25 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Śródmieście, Częstochowa?
Mediana ofertowa wynosi 38 zł/m²/mies. (październik 2026, 336 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Śródmieściu?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 6 667 zł/m² (październik 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Śródmieściu?
Około 6,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.