Ceny najmu mieszkań Śródmieście, Częstochowa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
39zł/m²/mies.
383 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 2,3% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 02.2025–09.202632 – 49zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 970 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 324 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 02.2025–09.2026
-1,1%
O tyle taniej niż średnio w: Częstochowa (mediana 40 zł/m²/mies.).
9. miejsce na 18 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 39n = 383 | 40n = 166 |
| sierpień 2026 | 40n = 385 | 42n = 184 |
| lipiec 2026 | 40n = 354 | 39n = 168 |
| czerwiec 2026 | 39n = 359 | 40n = 140 |
| maj 2026 | 38n = 367 | 38n = 149 |
| kwiecień 2026 | 39n = 359 | 39n = 129 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Śródmieście, Częstochowa?
Mediana ofertowa wynosi 39 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 383 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Śródmieściu?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 6 478 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Śródmieściu?
Około 7,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).