Ceny najmu mieszkań Brynów-Osiedle Zgrzebnioka, Katowice
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
60zł/m²/mies.
156 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 7,9% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 09.2025–09.202646 – 67zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 020 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 567 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 09.2025–09.2026
+15,2%
O tyle drożej niż średnio w: Katowice (mediana 50 zł/m²/mies.).
2. miejsce na 21 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 60n = 156 | 58n = 81 |
| sierpień 2026 | 59n = 147 | 59n = 54 |
| lipiec 2026 | 57n = 191 | 59n = 81 |
| czerwiec 2026 | 57n = 190 | 57n = 90 |
| maj 2026 | 58n = 179 | 59n = 74 |
| kwiecień 2026 | 57n = 172 | 55n = 80 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Brynów-Osiedle Zgrzebnioka, Katowice?
Mediana ofertowa wynosi 60 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 156 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Brynów-Osiedle Zgrzebnioka?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 11 350 zł/m² (czerwiec 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Brynów-Osiedle Zgrzebnioka?
Około 6,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).