Ceny najmu mieszkań Brynów-Osiedle Zgrzebnioka, Katowice
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
57zł/m²/mies.
129 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 3,1% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202647 – 63zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 870 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 587 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
+15,8%
O tyle drożej niż w: Katowice (mediana 50 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
2. miejsce na 16 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 57n = 129 | 57n = 44 |
| wrzesień 2026 | 60n = 162 | 59n = 86 |
| sierpień 2026 | 59n = 143 | 60n = 55 |
| lipiec 2026 | 57n = 184 | 58n = 82 |
| czerwiec 2026 | 57n = 178 | 57n = 90 |
| maj 2026 | 57n = 166 | 59n = 73 |
Ostatnie wyceny w Brynów-Osiedle Zgrzebnioka
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 30.10.2026 | ul. Ceglana | 42,0 m² | 69 |
| 20.10.2026 | ul. Ceglana | 50,0 m² | 50 |
| 20.10.2026 | ul. Ceglana | 37,0 m² | 60 |
| 01.10.2026 | ul. Ceglana | 50,0 m² | 53 |
| 21.09.2026 | ul. Meteorologów | 34,0 m² | 63 |
| 17.09.2026 | ul. Brynowska | 50,0 m² | 42 |
| 12.09.2026 | ul. Wróbli | 111,0 m² | 44 |
| 02.09.2026 | ul. Ceglana | 43,0 m² | 69 |
| 02.09.2026 | ul. Alfonsa Zgrzebnioka | 50,0 m² | 55 |
| 24.07.2026 | ul. Ceglana | 37,0 m² | 71 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Brynów-Osiedle Zgrzebnioka, Katowice?
Mediana ofertowa wynosi 57 zł/m²/mies. (październik 2026, 129 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Brynów-Osiedle Zgrzebnioka?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 11 739 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Brynów-Osiedle Zgrzebnioka?
Około 5,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.