Ceny najmu mieszkań Giszowiec, Katowice
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
41zł/m²/mies.
27 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 12,3% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 070 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 475 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 41n = 27 | — |
| sierpień 2026 | 44n = 25 | — |
| lipiec 2026 | 45n = 30 | — |
| czerwiec 2026 | 40n = 28 | — |
| maj 2026 | 39n = 24 | — |
| kwiecień 2026 | 40n = 31 | — |
| październik 2025 | 44n = 45 | 47n = 25 |
| wrzesień 2025 | 47n = 49 | 41n = 28 |
| lipiec 2025 | 44n = 48 | 44n = 20 |
Ostatnie wyceny w Giszowiec
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 06.10.2026 | ul. Wojciecha | 50,0 m² | 38 |
| 01.10.2026 | ul. Wojciecha | 50,0 m² | 39 |
| 20.08.2026 | ul. Wojciecha | 58,0 m² | 38 |
| 30.07.2026 | ul. Adama | 61,0 m² | 37 |
| 29.05.2026 | ul. Mysłowicka | 50,0 m² | 35 |
| 10.05.2026 | ul. Kolista | 50,0 m² | 33 |
| 28.04.2026 | ul. Mysłowicka | 50,0 m² | 36 |
| 24.04.2026 | ul. Mysłowicka | 50,0 m² | 35 |
| 21.04.2026 | ul. Działkowa | 50,0 m² | 38 |
| 19.04.2026 | Plac Pod Lipami | 50,0 m² | 37 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Giszowiec, Katowice?
Mediana ofertowa wynosi 41 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 27 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -12,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Giszowiec?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 9 500 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Giszowiec?
Około 5,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-25.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.