Ceny najmu mieszkań Janów-Nikiszowiec, Katowice
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
34zł/m²/mies.
44 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 13,6% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 10.202629 – 54zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 700 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 416 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 10.2026
-22,9%
O tyle taniej niż w: Katowice (mediana 50 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 34n = 44 | — |
| sierpień 2026 | 40n = 48 | — |
| lipiec 2026 | 40n = 56 | 41n = 38 |
| czerwiec 2026 | 45n = 30 | — |
| maj 2026 | 40n = 44 | — |
| kwiecień 2026 | 40n = 44 | 44n = 21 |
| październik 2025 | 39n = 53 | 40n = 24 |
| wrzesień 2025 | 39n = 57 | 36n = 26 |
| sierpień 2025 | 44n = 46 | 43n = 24 |
| maj 2025 | 46n = 57 | 49n = 32 |
Ostatnie wyceny w Janów-Nikiszowiec
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 13.10.2026 | ul. Oswobodzenia | 50,0 m² | 37 |
| 13.10.2026 | ul. Oswobodzenia | 18,0 m² | 60 |
| 12.10.2026 | ul. św. Anny | 55,0 m² | 28 |
| 12.10.2026 | ul. Giszowiecka | 50,0 m² | 39 |
| 10.09.2026 | ul. Giszowiecka | 55,0 m² | 28 |
| 11.08.2026 | ul. Grodowa | 50,0 m² | 34 |
| 10.08.2026 | ul. Oswobodzenia | 50,0 m² | 35 |
| 07.08.2026 | ul. Grodowa | 50,0 m² | 34 |
| 22.07.2026 | ul. Leśnego Potoku | 50,0 m² | 33 |
| 10.07.2026 | ul. Odrowążów | 62,0 m² | 30 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Janów-Nikiszowiec, Katowice?
Mediana ofertowa wynosi 34 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 44 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -13,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Janów-Nikiszowiec?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 8 318 zł/m² (kwiecień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Janów-Nikiszowiec?
Około 4,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-27.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.