Ceny najmu mieszkań Osiedle Tysiąclecia, Katowice
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
50zł/m²/mies.
219 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 2,7% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 10.202641 – 58zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 480 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 480 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 10.2026
-4,0%
O tyle taniej niż w: Katowice (mediana 50 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
9. miejsce na 16 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 50n = 219 | 50n = 122 |
| sierpień 2026 | 51n = 212 | 51n = 102 |
| lipiec 2026 | 50n = 225 | 50n = 104 |
| czerwiec 2026 | 49n = 225 | 51n = 103 |
| maj 2026 | 46n = 207 | 46n = 100 |
| kwiecień 2026 | 48n = 199 | 51n = 87 |
Ostatnie wyceny w Osiedle Tysiąclecia
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 29.09.2026 | ul. Tysiąclecia | 50,0 m² | 42 |
| 23.09.2026 | ul. Bolesława Chrobrego | 50,0 m² | 42 |
| 10.09.2026 | ul. Piastów | 50,0 m² | 42 |
| 17.08.2026 | ul. Piastów | 50,0 m² | 42 |
| 12.08.2026 | ul. Piastów | 28,0 m² | 48 |
| 28.07.2026 | ul. Zawiszy Czarnego | 50,0 m² | 42 |
| 28.07.2026 | ul. Zawiszy Czarnego | 41,0 m² | 36 |
| 23.07.2026 | ul. Tysiąclecia | 45,0 m² | 50 |
| 13.07.2026 | ul. Piastów | 50,0 m² | 42 |
| 13.07.2026 | ul. Piastów | 38,0 m² | 40 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Osiedle Tysiąclecia, Katowice?
Mediana ofertowa wynosi 50 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 219 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Osiedle Tysiąclecia?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 9 606 zł/m² (czerwiec 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Osiedle Tysiąclecia?
Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-26.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.