Ceny najmu mieszkań Wełnowiec-Józefowiec, Katowice
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
47zł/m²/mies.
57 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 5,0% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 01.2025–09.202640 – 60zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 340 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 486 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 01.2025–09.2026
-0,9%
O tyle taniej niż średnio w: Katowice (mediana 50 zł/m²/mies.).
12. miejsce na 21 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 47n = 57 | 55n = 27 |
| sierpień 2026 | 45n = 73 | 52n = 26 |
| lipiec 2026 | 51n = 59 | — |
| czerwiec 2026 | 50n = 39 | — |
| maj 2026 | 55n = 53 | — |
| kwiecień 2026 | 52n = 61 | 55n = 20 |
| marzec 2026 | 50n = 50 | 46n = 24 |
| wrzesień 2025 | 49n = 68 | 48n = 26 |
| sierpień 2025 | 53n = 69 | 48n = 22 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Osiedle Nowa Słoneczna55 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Wełnowiec-Józefowiec, Katowice?
Mediana ofertowa wynosi 47 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 57 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -5,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Wełnowiec-Józefowiec?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 9 711 zł/m² (czerwiec 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Wełnowiec-Józefowiec?
Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).