Ceny najmu mieszkań Załęska Hałda-Brynów, Katowice
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
46zł/m²/mies.
66 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 5,8% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 05.2025–09.202635 – 50zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 290 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 514 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 05.2025–09.2026
-15,0%
O tyle taniej niż średnio w: Katowice (mediana 50 zł/m²/mies.).
18. miejsce na 21 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 46n = 66 | 47n = 33 |
| sierpień 2026 | 47n = 57 | — |
| lipiec 2026 | 45n = 38 | — |
| czerwiec 2026 | 46n = 39 | — |
| maj 2026 | 42n = 50 | — |
| kwiecień 2026 | 45n = 56 | 45n = 20 |
| październik 2025 | 45n = 61 | 47n = 22 |
| wrzesień 2025 | 49n = 65 | 53n = 23 |
| lipiec 2025 | 46n = 56 | 49n = 28 |
| kwiecień 2025 | 48n = 53 | 51n = 20 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Załęska Hałda-Brynów, Katowice?
Mediana ofertowa wynosi 46 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 66 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -5,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Załęska Hałda-Brynów?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 10 278 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Załęska Hałda-Brynów?
Około 5,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).