Ceny najmu mieszkań Załęska Hałda-Brynów, Katowice
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
46zł/m²/mies.
111 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,8% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 10.202636 – 53zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 290 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 476 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 10.2026
-12,4%
O tyle taniej niż w: Katowice (mediana 50 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
14. miejsce na 16 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 46n = 111 | 46n = 63 |
| sierpień 2026 | 47n = 110 | 50n = 45 |
| lipiec 2026 | 46n = 116 | 47n = 63 |
| czerwiec 2026 | 46n = 92 | 48n = 41 |
| maj 2026 | 45n = 93 | 41n = 37 |
| kwiecień 2026 | 46n = 98 | 46n = 43 |
Ostatnie wyceny w Załęska Hałda-Brynów
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 16.10.2026 | ul. Mikołowska | 37,0 m² | 36 |
| 07.10.2026 | ul. Józefa Gallusa | 53,0 m² | 42 |
| 03.10.2026 | ul. Władysława Orkana | 50,0 m² | 48 |
| 23.09.2026 | ul. Ligocka | 50,0 m² | 34 |
| 20.08.2026 | ul. Ligocka | 50,0 m² | 42 |
| 20.08.2026 | ul. Ligocka | 47,8 m² | 39 |
| 28.07.2026 | ul. Władysława Orkana | 47,0 m² | 46 |
| 17.07.2026 | ul. Nasypowa | 50,0 m² | 40 |
| 08.07.2026 | ul. Wincentego Pola | 62,0 m² | 38 |
| 08.07.2026 | ul. Wincentego Pola | 50,0 m² | 42 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Załęska Hałda-Brynów, Katowice?
Mediana ofertowa wynosi 46 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 111 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Załęska Hałda-Brynów?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 9 527 zł/m² (sierpień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Załęska Hałda-Brynów?
Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-30.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.