Ceny najmu mieszkań Załęże, Katowice
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
47zł/m²/mies.
84 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
0,0% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 09.2025–10.202634 – 54zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie12,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 370 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 230 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 09.2025–10.2026
-10,8%
O tyle taniej niż średnio w: Katowice (mediana 50 zł/m²/mies.).
13. miejsce na 16 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 47n = 84 | 47n = 43 |
| sierpień 2026 | 50n = 74 | 50n = 35 |
| lipiec 2026 | 53n = 85 | 60n = 51 |
| czerwiec 2026 | 50n = 60 | 47n = 26 |
| maj 2026 | 50n = 58 | 50n = 23 |
| kwiecień 2026 | 48n = 61 | 48n = 25 |
Ostatnie wyceny w Załęże
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 08.10.2026 | ul. Jana Wyplera | 50,0 m² | 33 |
| 06.10.2026 | ul. Klimczoka | 50,0 m² | 44 |
| 29.09.2026 | ul. Gliwicka | 50,0 m² | 33 |
| 24.09.2026 | ul. 18 Sierpnia | 50,0 m² | 41 |
| 09.09.2026 | ul. Wincentego Janasa | 33,6 m² | 54 |
| 05.09.2026 | ul. Żelazna | 50,0 m² | 39 |
| 04.09.2026 | ul. Macieja | 50,0 m² | 36 |
| 03.09.2026 | ul. Gliwicka | 50,0 m² | 33 |
| 01.09.2026 | ul. Wincentego Janasa | 50,0 m² | 36 |
| 01.09.2026 | ul. Klimczoka | 50,0 m² | 44 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Załęże, Katowice?
Mediana ofertowa wynosi 47 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 84 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa 0,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Załęże?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 4 600 zł/m² (sierpień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Załęże?
Około 12,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-24.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.