Ceny najmu mieszkań Rybnik
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
43zł/m²/mies.
127 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 4,8% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 06.2021–09.202632 – 48zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 140 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 300 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 43n = 127 | 42n = 34 |
| sierpień 2026 | 45n = 124 | 46n = 31 |
| lipiec 2026 | 40n = 99 | — |
| czerwiec 2026 | 40n = 107 | — |
| maj 2026 | 38n = 112 | 46n = 23 |
| kwiecień 2026 | 36n = 117 | 31n = 20 |
| marzec 2026 | 36n = 130 | 33n = 31 |
| luty 2026 | 38n = 132 | 32n = 38 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieDzielnice
- Boguszowice Osiedle48 zł/m²/mies.
- Boguszowice Stare46 zł/m²/mies.
- Chwałęcice
- Chwałowice35 zł/m²/mies.
- Golejów56 zł/m²/mies.
- Gotartowice46 zł/m²/mies.
- Grabownia
- Kamień
- Kłokocin
- Ligota-Ligocka Kuźnia51 zł/m²/mies.
- Maroko-Nowiny37 zł/m²/mies.
- Meksyk34 zł/m²/mies.
- Niedobczyce43 zł/m²/mies.
- Niewiadom37 zł/m²/mies.
- Ochojec34 zł/m²/mies.
- Orzepowice55 zł/m²/mies.
- Paruszowiec-Piaski44 zł/m²/mies.
- Popielów32 zł/m²/mies.
- Radziejów43 zł/m²/mies.
- Rybnicka Kuźnia31 zł/m²/mies.
- Rybnik-Północ38 zł/m²/mies.
- Stodoły
- Śródmieście41 zł/m²/mies.
- Wielopole40 zł/m²/mies.
- Zamysłów62 zł/m²/mies.
- Zebrzydowice56 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Rybnik?
Mediana ofertowa wynosi 43 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 127 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Rybniku?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 6 000 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Rybniku?
Około 8,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).