Ceny najmu mieszkań Rybnik-Północ, Rybnik
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
39zł/m²/mies.
41 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 6,7% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 10.202630 – 43zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 940 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 298 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 10.2026
-10,7%
O tyle taniej niż w: Rybnik (mediana 40 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 39n = 41 | 43n = 20 |
| sierpień 2026 | 37n = 37 | — |
| lipiec 2026 | 36n = 44 | — |
| czerwiec 2026 | 35n = 39 | — |
| maj 2026 | 40n = 37 | — |
| kwiecień 2026 | 38n = 38 | — |
| marzec 2026 | 37n = 40 | 41n = 21 |
| październik 2025 | 41n = 40 | 41n = 20 |
| sierpień 2025 | 38n = 43 | 38n = 24 |
| marzec 2025 | 36n = 43 | 45n = 24 |
| styczeń 2025 | 40n = 40 | 41n = 20 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Rybnik-Północ, Rybnik?
Mediana ofertowa wynosi 39 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 41 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -6,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Rybnik-Północ?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 5 952 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Rybnik-Północ?
Około 7,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-25.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.