Ceny mieszkań Rybnik-Północ, Rybnik
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
5 952zł/m²
117 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 3,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 298 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 12.2024–09.20264 725 – 8 464zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 940 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 298 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 12.2024–09.2026
-2,1%
O tyle taniej niż w: Rybnik (mediana 6 162 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
9. miejsce na 14 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 5 952n = 117 | 6 573n = 24 |
| sierpień 2026 | 6 077n = 115 | 6 470n = 36 |
| lipiec 2026 | 6 027n = 112 | 6 000n = 31 |
| czerwiec 2026 | 6 368n = 104 | 6 997n = 35 |
| maj 2026 | 6 122n = 92 | 6 106n = 28 |
| kwiecień 2026 | 5 984n = 84 | 5 970n = 28 |
Ostatnie transakcje w Rybnik-Północ
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | ul. Kpt. Leopolda Janiego 49A | wtórny | 37,2 m² | 350 000 zł | 9 411 |
| 24.09.2026 | ul. Mariańska 10 | wtórny | 48,4 m² | 292 000 zł | 6 033 |
| 17.09.2026 | ul. Wyzwolenia 32 | wtórny | 26,6 m² | 180 000 zł | 6 762 |
| 09.09.2026 | ul. Myśliwska 8 | wtórny | 81,5 m² | 210 000 zł | 2 576 |
| 09.09.2026 | ul. Myśliwska 8 | wtórny | 86,2 m² | 220 000 zł | 2 552 |
| 09.09.2026 | ul. Myśliwska 8 | wtórny | 70,5 m² | 180 000 zł | 2 552 |
| 03.09.2026 | ul. Kpt. Leopolda Janiego 33C | pierwotny | 58,4 m² | 680 000 zł | 11 638 |
| 03.08.2026 | ul. Kpt. Leopolda Janiego 33F | pierwotny | 54,0 m² | 619 000 zł | 11 465 |
| 30.07.2026 | ul. Wyzwolenia 28 | wtórny | 45,4 m² | 409 000 zł | 9 005 |
| 10.07.2026 | ul. Kpt. Leopolda Janiego 33G | pierwotny | 53,4 m² | 587 000 zł | 10 988 |
| 12.06.2026 | ul. Piasta 15 | wtórny | 45,5 m² | 215 000 zł | 4 725 |
| 11.05.2026 | ul. Kpt. Leopolda Janiego 33H | pierwotny | 53,4 m² | 610 000 zł | 11 419 |
| 27.04.2026 | ul. Kpt. Leopolda Janiego 51A | wtórny | 37,2 m² | 455 000 zł | 12 234 |
| 23.04.2026 | ul. Wyzwolenia 32 | wtórny | 27,0 m² | 177 500 zł | 6 567 |
| 15.04.2026 | ul. Kpt. Leopolda Janiego 33C | pierwotny | 70,5 m² | 685 000 zł | 9 718 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Rybnik-Północ, Rybnik?
Mediana ofertowa wynosi 5 952 zł/m² (wrzesień 2026, 117 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Rybnik-Północ?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 298 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Rybnik-Północ?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 39 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 940 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Rybnik-Północ?
Około 7,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-28. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.