Ceny najmu mieszkań Centrum Północ, Zabrze
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
44zł/m²/mies.
23 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 4,9% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Rentowność najmu
brutto, rocznie9,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 200 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 282 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) |
|---|---|
| październik 2026 | 44n = 23 |
| wrzesień 2026 | 43n = 24 |
| sierpień 2026 | 46n = 20 |
| czerwiec 2026 | 42n = 21 |
| maj 2026 | 43n = 20 |
| październik 2025 | 42n = 20 |
Ostatnie wyceny w Centrum Północ
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 14.07.2026 | ul. Wolności | 50,0 m² | 31 |
| 04.07.2026 | Plac Słowiański | 50,0 m² | 34 |
| 01.06.2026 | ul. Sokolska | 50,0 m² | 30 |
| 11.05.2026 | ul. Nad Kanałem | 50,0 m² | 34 |
| 09.05.2026 | ul. Wolności | 50,0 m² | 31 |
| 24.04.2026 | ul. Staromiejska | 50,0 m² | 33 |
| 17.04.2026 | ul. Wolności | 50,0 m² | 35 |
| 17.04.2026 | ul. Stanisława Wyspiańskiego | 50,0 m² | 39 |
| 17.04.2026 | ul. Pokoju | 50,0 m² | 39 |
| 17.04.2026 | ul. Juliusza Słowackiego | 50,0 m² | 39 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Centrum Północ, Zabrze?
Mediana ofertowa wynosi 44 zł/m²/mies. (październik 2026, 23 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Centrum Północ?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 5 634 zł/m² (październik 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Centrum Północ?
Około 9,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.