☰

Ceny najmu mieszkań Zabrze

Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem

Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026

41zł/m²/mies.

554 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 1,3% r/r

Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy

Typowy zakres cen

oferty aktywne, stan 11.2026

33 – 51zł/m²/mies.

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

9,0% rocznie, brutto

41 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷5 420 zł/m²cena transakcyjna, lipiec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 040 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 271 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
3840424446sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202642413840424446sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202642413840424446sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 41 zł/m²/mies. (554 oferty aktywne)
Oferty dodane: 42 zł/m²/mies. (189 ofert dodanych)
Mediana zł/m²/mies. miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²/mies.)Oferty dodane (zł/m²/mies.)
październik 202641n = 55442n = 189
wrzesień 202642n = 68642n = 322
sierpień 202643n = 68843n = 331
lipiec 202644n = 61543n = 284
czerwiec 202644n = 53144n = 242
maj 202643n = 47444n = 183

Ostatnie wyceny w Zabrzu

Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²/mies.)
03.11.2026ul. Cieszyńska44,0 m²39
08.10.2026ul. Tylna50,0 m²36
07.10.2026ul. Tadeusza Jabłońskiego67,0 m²34
07.10.2026ul. Tadeusza Jabłońskiego67,0 m²30
06.10.2026ul. Zygmunta Krasińskiego50,0 m²34
06.10.2026ul. Tadeusza Jabłońskiego50,0 m²31
05.10.2026ul. św. Urbana50,0 m²35
01.10.2026ul. Tadeusza Jabłońskiego50,0 m²31
01.10.2026ul. Johanna Goethego50,0 m²33
01.10.2026ul. Johanna Goethego45,0 m²40

Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Sprawdź, za ile wynająć mieszkanie

Jesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę

Dzielnice

Alfabetycznie.

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 672, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Zabrze?

Mediana ofertowa wynosi 41 zł/m²/mies. (październik 2026, 554 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje zakup mieszkania w Zabrzu?

Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 5 420 zł/m² (lipiec 2026).

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Zabrzu?

Około 9,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.

Sprawdź czynsz