Ceny najmu mieszkań Zabrze
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
42zł/m²/mies.
685 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 1,0% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 08.2019–10.202633 – 52zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 080 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 290 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 42n = 685 | 42n = 321 |
| sierpień 2026 | 43n = 688 | 43n = 331 |
| lipiec 2026 | 44n = 615 | 43n = 284 |
| czerwiec 2026 | 44n = 531 | 44n = 242 |
| maj 2026 | 43n = 474 | 44n = 183 |
| kwiecień 2026 | 42n = 477 | 44n = 176 |
Ostatnie wyceny w Zabrzu
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 08.10.2026 | ul. Tylna | 50,0 m² | 36 |
| 07.10.2026 | ul. Tadeusza Jabłońskiego | 67,0 m² | 35 |
| 07.10.2026 | ul. Tadeusza Jabłońskiego | 67,0 m² | 33 |
| 06.10.2026 | ul. Zygmunta Krasińskiego | 50,0 m² | 34 |
| 06.10.2026 | ul. Tadeusza Jabłońskiego | 50,0 m² | 31 |
| 05.10.2026 | ul. św. Urbana | 50,0 m² | 35 |
| 01.10.2026 | ul. Tadeusza Jabłońskiego | 50,0 m² | 31 |
| 01.10.2026 | ul. Johanna Goethego | 50,0 m² | 33 |
| 01.10.2026 | ul. Johanna Goethego | 45,0 m² | 40 |
| 29.09.2026 | ul. Władysława Broniewskiego | 50,0 m² | 36 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieDzielnice
- Biskupice42 zł/m²/mies.
- Centrum Południe39 zł/m²/mies.
- Centrum Północ50 zł/m²/mies.
- Grzybowice59 zł/m²/mies.
- Guido39 zł/m²/mies.
- Helenka33 zł/m²/mies.
- Kończyce32 zł/m²/mies.
- Maciejów37 zł/m²/mies.
- Makoszowy31 zł/m²/mies.
- Mikulczyce48 zł/m²/mies.
- Osiedle Mikołaja Kopernika32 zł/m²/mies.
- Osiedle Młodego Górnika30 zł/m²/mies.
- Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego42 zł/m²/mies.
- Pawłów72 zł/m²/mies.
- Poremba56 zł/m²/mies.
- Rokitnica46 zł/m²/mies.
- Skłodowskiej-Curie44 zł/m²/mies.
- Śródmieście41 zł/m²/mies.
- Zaborze Południe35 zł/m²/mies.
- Zaborze Północ43 zł/m²/mies.
- Zandka33 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Zabrze?
Mediana ofertowa wynosi 42 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 685 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Zabrzu?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 5 791 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Zabrzu?
Około 8,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.