Ceny najmu mieszkań Helenka, Zabrze
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
39zł/m²/mies.
52 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 3,8% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 970 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 288 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 39n = 52 | — |
| wrzesień 2026 | 40n = 73 | 39n = 45 |
| sierpień 2026 | 42n = 51 | 44n = 25 |
| lipiec 2026 | 43n = 38 | — |
| czerwiec 2026 | 43n = 27 | — |
| kwiecień 2026 | 45n = 21 | — |
| wrzesień 2025 | 42n = 70 | 40n = 35 |
| sierpień 2025 | 47n = 69 | 43n = 26 |
| lipiec 2025 | 47n = 58 | 53n = 27 |
Ostatnie wyceny w Helenka
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | ul. Witkacego | 50,0 m² | 37 |
| 15.09.2026 | ul. Józefa Łapkowskiego | 50,0 m² | 33 |
| 21.08.2026 | ul. Robotnicza | 50,0 m² | 36 |
| 19.08.2026 | ul. dr. Henryka Jordana | 50,0 m² | 36 |
| 10.08.2026 | ul. Ludwiki Wawrzyńskiej | 50,0 m² | 37 |
| 02.08.2026 | ul. Ludwika Zamenhofa | 50,0 m² | 34 |
| 31.07.2026 | ul. Polskiego Czerwonego Krzyża | 50,0 m² | 35 |
| 23.07.2026 | ul. Witkacego | 50,0 m² | 37 |
| 22.07.2026 | ul. Ludwiki Wawrzyńskiej | 50,0 m² | 37 |
| 11.07.2026 | ul. Bolesława Prusa | 50,0 m² | 35 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Helenka, Zabrze?
Mediana ofertowa wynosi 39 zł/m²/mies. (październik 2026, 52 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Helenka?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 5 762 zł/m² (październik 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Helenka?
Około 8,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.