Ceny mieszkań Helenka, Zabrze
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
5 956zł/m²
50 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 0,8% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 298 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–05.20264 532 – 6 554zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 150 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 298 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–05.2026
+4,0%
O tyle drożej niż średnio w: Zabrze (mediana 5 283 zł/m²).
5. miejsce na 20 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 5 956n = 50 | — |
| sierpień 2026 | 5 995n = 48 | 6 406n = 20 |
| lipiec 2026 | 6 094n = 53 | 6 471n = 27 |
| czerwiec 2026 | 6 021n = 41 | 6 288n = 20 |
| maj 2026 | 6 312n = 29 | — |
| kwiecień 2026 | 6 171n = 29 | — |
Ostatnie transakcje w Helenka
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | ul. Ludwika Zamenhofa 19 | wtórny | 47,3 m² | 120 000 zł | 2 538 |
| 23.04.2026 | ul. Harcerska 15 | wtórny | 24,5 m² | 151 000 zł | 6 166 |
| 23.04.2026 | ul. Robotnicza 13 | wtórny | 45,3 m² | 220 000 zł | 4 852 |
| 23.04.2026 | ul. Ludwiki Wawrzyńskiej 20 | wtórny | 38,3 m² | 185 000 zł | 4 830 |
| 13.04.2026 | ul. płk. Franciszka Niepokólczyckiego 38 | wtórny | 24,7 m² | 145 000 zł | 5 868 |
| 01.04.2026 | ul. prof. Fryderyka Joliot-Curie 4 | wtórny | 54,5 m² | 200 000 zł | 3 673 |
| 26.03.2026 | ul. dr. Henryka Jordana 74b | wtórny | 39,5 m² | 199 000 zł | 5 037 |
| 26.03.2026 | ul. prof. Fryderyka Joliot-Curie 19 | wtórny | 40,4 m² | 179 000 zł | 4 435 |
| 19.03.2026 | ul. płk. Franciszka Niepokólczyckiego 38 | wtórny | 24,7 m² | 180 000 zł | 7 285 |
| 19.03.2026 | ul. dr. Henryka Jordana 37 | wtórny | 38,5 m² | 202 000 zł | 5 248 |
| 18.03.2026 | ul. Ludwiki Wawrzyńskiej 1b | wtórny | 38,9 m² | 156 000 zł | 4 010 |
| 17.03.2026 | ul. Ludwiki Wawrzyńskiej 6b | wtórny | 35,1 m² | 279 000 zł | 7 946 |
| 17.03.2026 | ul. płk. Franciszka Niepokólczyckiego 24 | wtórny | 38,1 m² | 275 000 zł | 7 224 |
| 11.03.2026 | ul. płk. Franciszka Niepokólczyckiego 10 | wtórny | 56,2 m² | 50 000 zł | 889 |
| 06.03.2026 | ul. Ludwika Zamenhofa 9 | wtórny | 38,9 m² | 164 000 zł | 4 212 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Helenka, Zabrze?
Mediana ofertowa wynosi 5 956 zł/m² (wrzesień 2026, 50 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Helenka?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 298 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Helenka?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 43 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 150 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Helenka?
Około 8,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.