Ceny najmu mieszkań Śródmieście, Zabrze
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
41zł/m²/mies.
281 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 3,5% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 08.2019–09.202634 – 50zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 050 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 307 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 08.2019–09.2026
-2,9%
O tyle taniej niż średnio w: Zabrze (mediana 41 zł/m²/mies.).
11. miejsce na 17 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 41n = 281 | 40n = 118 |
| sierpień 2026 | 43n = 310 | 42n = 148 |
| lipiec 2026 | 43n = 278 | 44n = 121 |
| czerwiec 2026 | 42n = 254 | 43n = 116 |
| maj 2026 | 42n = 221 | 44n = 75 |
| kwiecień 2026 | 42n = 234 | 41n = 75 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Śródmieście, Zabrze?
Mediana ofertowa wynosi 41 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 281 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Śródmieściu?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 6 143 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Śródmieściu?
Około 8,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).