Ceny najmu mieszkań powiat Olsztyn
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
53zł/m²/mies.
911 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 5,6% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 07.2023–10.202644 – 64zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 640 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 503 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 07.2023–10.2026
+19,3%
O tyle drożej niż średnio w: województwo warmińsko-mazurskie (mediana 43 zł/m²/mies.).
1. miejsce na 10 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 53n = 911 | 52n = 533 |
| sierpień 2026 | 54n = 1 022 | 54n = 525 |
| lipiec 2026 | 53n = 1 080 | 54n = 573 |
| czerwiec 2026 | 52n = 946 | 54n = 489 |
| maj 2026 | 50n = 870 | 50n = 421 |
| kwiecień 2026 | 50n = 827 | 50n = 381 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieGminy
- Olsztyn52 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — powiat Olsztyn?
Mediana ofertowa wynosi 53 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 911 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — powiat Olsztyn?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 10 065 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat Olsztyn?
Około 6,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.