Ceny najmu mieszkań Swarzędz
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
50zł/m²/mies.
24 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 14,4% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 01.2026–09.202644 – 55zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 480 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 459 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) |
|---|---|
| wrzesień 2026 | 50n = 24 |
| sierpień 2026 | 42n = 29 |
| lipiec 2026 | 44n = 35 |
| czerwiec 2026 | 45n = 30 |
| maj 2026 | 46n = 28 |
| kwiecień 2026 | 46n = 27 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Nowa Wieś51 zł/m²/mies.
- Osiedle Liliowe
- Osiedle Promykowe
- Osiedle Władysława IV39 zł/m²/mies.
- Osiedle Zygmunta III Wazy
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Swarzędz?
Mediana ofertowa wynosi 50 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 24 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +14,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Swarzędz?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 9 177 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Swarzędz?
Około 6,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).