Ceny najmu mieszkań Niebuszewo-Bolinko, Szczecin
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
54zł/m²/mies.
97 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 2,7% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 09.2025–10.202642 – 63zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 700 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 383 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 09.2025–10.2026
-15,3%
O tyle taniej niż średnio w: Śródmieście (mediana 60 zł/m²/mies.).
10. miejsce na 10 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 54n = 97 | 58n = 53 |
| sierpień 2026 | 58n = 89 | 58n = 51 |
| lipiec 2026 | 58n = 92 | 57n = 42 |
| czerwiec 2026 | 56n = 88 | 61n = 45 |
| maj 2026 | 53n = 91 | 51n = 37 |
| kwiecień 2026 | 57n = 94 | 57n = 46 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Niebuszewo-Bolinko, Szczecin?
Mediana ofertowa wynosi 54 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 97 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Niebuszewo-Bolinko?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 7 658 zł/m² (kwiecień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Niebuszewo-Bolinko?
Około 8,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.