Ceny mieszkań ul. Brzeska 4A, Lubin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
7 543zł/m²
Mediana 220 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 6 238 do 8 793 zł/m².
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
7 338zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 6 740 do 7 964 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · LubinTransakcje · Lubinwrzesień 2026
7 154zł/m²
72 transakcje
▼ 1,2% r/r
Mediana ofertowa · LubinOferty · Lubinpaździernik 2026
7 353zł/m²
575 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 1,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Lubin (październik 2026): ok. 368 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Polkowice7 365 zł/m² oferty · 17,5 km
- Legnica7 014 zł/m² oferty · 20,0 km
- Chocianów4 197 zł/m² oferty · 22,5 km
- Chojnów4 803 zł/m² oferty · 23,0 km
- Wołów7 219 zł/m² oferty · 30,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: LubinZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: styczeń–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Lubin | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 7 525n = 25niepełne | 7 353n = 575 | 7 281n = 232 |
| wrzesień 2026 | 7 154n = 72 | 7 361n = 596 | 7 186n = 216 |
| sierpień 2026 | 7 678n = 82 | 7 427n = 623 | 7 174n = 210 |
| lipiec 2026 | 6 910n = 59 | 7 587n = 676 | 7 319n = 240 |
| czerwiec 2026 | 7 554n = 80 | 7 530n = 752 | 7 462n = 282 |
| maj 2026 | 7 948n = 67 | 7 365n = 731 | 7 334n = 274 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne3
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Stanw budowie
- Powierzchnia zabudowy1 221 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 02.08.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Brzeska 4A, Lubin
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | ul. Brzeska 4A | pierwotny | 38,4 m² | 317 124 zł | 8 258 |
| 19.03.2026 | ul. Brzeska 4A | wtórny | 55,4 m² | 470 000 zł | 8 478 |
| 26.02.2026 | ul. Brzeska 4A | wtórny | 38,1 m² | 314 326 zł | 8 244 |
| 11.12.2025 | ul. Brzeska 4A | pierwotny | 61,2 m² | 501 112 zł | 8 189 |
| 24.11.2025 | ul. Brzeska 4A | wtórny | 41,9 m² | 405 000 zł | 9 677 |
| 03.11.2025 | ul. Brzeska 4A | pierwotny | 55,5 m² | 485 175 zł | 8 747 |
| 18.09.2025 | ul. Brzeska 4A | pierwotny | 41,9 m² | 344 458 zł | 8 231 |
| 17.09.2025 | ul. Brzeska 4A | pierwotny | 61,2 m² | 501 501 zł | 8 196 |
| 17.09.2025 | ul. Brzeska 4A | pierwotny | 45,3 m² | 368 673 zł | 8 133 |
| 11.09.2025 | ul. Brzeska 4A | pierwotny | 55,4 m² | 454 722 zł | 8 202 |
| 11.09.2025 | ul. Brzeska 4A | pierwotny | 38,4 m² | 373 051 zł | 9 715 |
| 26.08.2025 | ul. Brzeska 4A | pierwotny | 39,0 m² | 321 288 zł | 8 234 |
| 25.08.2025 | ul. Brzeska 4A | pierwotny | 39,0 m² | 334 721 zł | 8 578 |
| 22.08.2025 | ul. Brzeska 4A | pierwotny | 45,3 m² | 373 179 zł | 8 231 |
| 22.08.2025 | ul. Brzeska 4A | pierwotny | 39,0 m² | 324 824 zł | 8 325 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Brzeska 4AJesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Brzeska 4A, Lubin?
Mediana 220 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 543 zł/m². Połowa transakcji: od 6 238 do 8 793 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Brzeska 4A, Lubin?
Mediana ofertowa w Lubinie wynosi 7 353 zł/m² (październik 2026, 575 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Lubinie wynosi 7 154 zł/m² (wrzesień 2026, 72 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Lubinie +1,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Lubinie -1,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Brzeska 4A, Lubin?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 368 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 358 000 zł (dane dla: Lubin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Brzeska 4A, Lubin mediana ofertowa wynosi 7 353 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 154 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Lubin). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.