☰

Ceny mieszkań ul. Ireny Szewińskiej 5, Lubin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy szacunek z sąsiednich budynków i medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Lubin. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.08.2025–06.2026

7 331zł/m²

29 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · LubinTransakcje · Lubinwrzesień 2026

7 154zł/m²

72 transakcje

▼ 1,2% r/r

Mediana ofertowa · LubinOferty · Lubinpaździernik 2026

7 353zł/m²

575 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 1,0% r/r

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok5 budynków · 750 m

8 999zł/m²

Mediana ofert z 5 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 7 358 do 8 999 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Lubin (październik 2026): ok. 368 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 08.2025–06.2026

7 270 – 7 643zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 08.2025–06.2026

+0,2%

O tyle drożej niż w: Ireny Szewińskiej (mediana 7 315 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: LubinZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: styczeń–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 3537 2817 1546 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 3537 2817 1546 0006 5007 0007 5008 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Lubindotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 7 525 zł/m² (25 transakcji)
dane niepełne
Oferty aktywne: 7 353 zł/m² (575 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 281 zł/m² (232 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · LubinTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20267 525n = 25niepełne7 353n = 5757 281n = 232
wrzesień 20267 154n = 727 361n = 5967 186n = 216
sierpień 20267 678n = 827 427n = 6237 174n = 210
lipiec 20266 910n = 597 587n = 6767 319n = 240
czerwiec 20267 554n = 807 530n = 7527 462n = 282
maj 20267 948n = 677 365n = 7317 334n = 274

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne4
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Stanw budowie
  • Powierzchnia zabudowy431 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 02.08.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Ireny Szewińskiej 5, Lubin

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
17.11.2025ul. Ireny Szewińskiej 5wtórny43,2 m²360 000 zł8 333
10.10.2025ul. Ireny Szewińskiej 5pierwotny43,2 m²316 720 zł7 331
01.10.2025ul. Ireny Szewińskiej 5pierwotny39,9 m²285 000 zł7 143
05.09.2025ul. Ireny Szewińskiej 5pierwotny43,8 m²333 840 zł7 622
02.09.2025ul. Ireny Szewińskiej 5pierwotny37,3 m²282 320 zł7 569
02.09.2025ul. Ireny Szewińskiej 5wtórny43,3 m²355 000 zł8 199
01.09.2025ul. Ireny Szewińskiej 5pierwotny51,8 m²407 340 zł7 864
01.09.2025ul. Ireny Szewińskiej 5pierwotny51,2 m²372 220 zł7 270
29.08.2025ul. Ireny Szewińskiej 5pierwotny51,1 m²372 220 zł7 284
27.08.2025ul. Ireny Szewińskiej 5pierwotny37,2 m²269 360 zł7 241
27.08.2025ul. Ireny Szewińskiej 5pierwotny37,8 m²296 360 zł7 840
26.08.2025ul. Ireny Szewińskiej 5pierwotny43,8 m²343 840 zł7 850
26.08.2025ul. Ireny Szewińskiej 5wtórny37,0 m²269 360 zł7 280
26.08.2025ul. Ireny Szewińskiej 5pierwotny51,0 m²400 000 zł7 843
25.08.2025ul. Ireny Szewińskiej 5pierwotny51,2 m²372 220 zł7 270

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Ireny Szewińskiej 5, Lubin?

Mediana ofertowa w Lubinie wynosi 7 353 zł/m² (październik 2026, 575 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Lubinie wynosi 7 154 zł/m² (wrzesień 2026, 72 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 331 zł/m² (29 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Lubinie +1,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Lubinie -1,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Ireny Szewińskiej 5, Lubin?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 368 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 358 000 zł (dane dla: Lubin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Ireny Szewińskiej 5, Lubin mediana ofertowa wynosi 7 353 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 154 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Lubin). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.