☰

Ceny mieszkań ul. Ireny Szewińskiej 9, Lubin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy szacunek z sąsiednich budynków i medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Lubin. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–09.2026

6 884zł/m²

29 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · LubinTransakcje · Lubinwrzesień 2026

7 154zł/m²

72 transakcje

▼ 1,2% r/r

Mediana ofertowa · LubinOferty · Lubinpaździernik 2026

7 353zł/m²

575 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 1,0% r/r

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok5 budynków · 750 m

8 999zł/m²

Mediana ofert z 5 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 7 358 do 8 999 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Lubin (październik 2026): ok. 368 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–09.2026

6 859 – 7 115zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–09.2026

-5,9%

O tyle taniej niż w: Ireny Szewińskiej (mediana 7 315 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: LubinZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: styczeń–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 3537 2817 1546 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 3537 2817 1546 0006 5007 0007 5008 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Lubindotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 7 525 zł/m² (25 transakcji)
dane niepełne
Oferty aktywne: 7 353 zł/m² (575 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 281 zł/m² (232 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · LubinTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20267 525n = 25niepełne7 353n = 5757 281n = 232
wrzesień 20267 154n = 727 361n = 5967 186n = 216
sierpień 20267 678n = 827 427n = 6237 174n = 210
lipiec 20266 910n = 597 587n = 6767 319n = 240
czerwiec 20267 554n = 807 530n = 7527 462n = 282
maj 20267 948n = 677 365n = 7317 334n = 274

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne4
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy431 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 02.08.2024. Punkt adresowy leży 1 m od obrysu budynku — pokazujemy najbliższy budynek. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Ireny Szewińskiej 9, Lubin

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
16.09.2026ul. Ireny Szewińskiej 9wtórny50,5 m²390 000 zł7 723
09.09.2025ul. Ireny Szewińskiej 9wtórny40,0 m²365 000 zł9 125
27.01.2025ul. Ireny Szewińskiej 9pierwotny37,1 m²251 160 zł6 770
23.01.2025ul. Ireny Szewińskiej 9pierwotny40,0 m²273 240 zł6 831
22.01.2025ul. Ireny Szewińskiej 9pierwotny36,7 m²251 160 zł6 844
21.01.2025ul. Ireny Szewińskiej 9pierwotny37,5 m²274 960 zł7 332
15.01.2025ul. Ireny Szewińskiej 9pierwotny42,9 m²295 320 zł6 884
08.01.2025ul. Ireny Szewińskiej 9pierwotny39,7 m²273 240 zł6 883
23.12.2024ul. Ireny Szewińskiej 9pierwotny43,3 m²308 160 zł7 117
23.12.2024ul. Ireny Szewińskiej 9pierwotny50,6 m²357 070 zł7 057
23.12.2024ul. Ireny Szewińskiej 9pierwotny42,7 m²295 320 zł6 916
23.12.2024ul. Ireny Szewińskiej 9pierwotny42,8 m²305 320 zł7 134
20.12.2024ul. Ireny Szewińskiej 9wtórny39,9 m²273 240 zł6 848
20.12.2024ul. Ireny Szewińskiej 9pierwotny50,9 m²362 160 zł7 115
19.12.2024ul. Ireny Szewińskiej 9pierwotny36,9 m²253 920 zł6 881

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Ireny Szewińskiej 9, Lubin?

Mediana ofertowa w Lubinie wynosi 7 353 zł/m² (październik 2026, 575 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Lubinie wynosi 7 154 zł/m² (wrzesień 2026, 72 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 884 zł/m² (29 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Lubinie +1,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Lubinie -1,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Ireny Szewińskiej 9, Lubin?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 368 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 358 000 zł (dane dla: Lubin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Ireny Szewińskiej 9, Lubin mediana ofertowa wynosi 7 353 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 154 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Lubin). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.