☰

Ceny mieszkań ul. Modrzewiowa, Lubin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Lubin. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

8 051zł/m²

Mediana 265 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 6 544 do 9 395 zł/m².

Mediana transakcyjna · LubinTransakcje · Lubinwrzesień 2026

7 154zł/m²

70 transakcji

▼ 1,2% r/r

Mediana ofertowa · LubinOferty · Lubinwrzesień 2026

7 353zł/m²

595 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 1,2% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Lubin (wrzesień 2026): ok. 368 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Lubin

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 3537 1547 1306 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 3537 1547 1306 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Lubindotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 7 154 zł/m² (70 transakcji)
Oferty aktywne: 7 353 zł/m² (595 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 130 zł/m² (215 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · LubinTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 16niepełne——
wrzesień 20267 154n = 707 353n = 5957 130n = 215
sierpień 20267 678n = 827 431n = 6247 174n = 210
lipiec 20266 910n = 597 587n = 6777 321n = 241
czerwiec 20267 554n = 807 530n = 7527 462n = 282
maj 20267 948n = 677 365n = 7317 334n = 274
kwiecień 20267 168n = 677 391n = 7217 339n = 337

Ostatnie transakcje — ul. Modrzewiowa, Lubin

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
06.10.2026ul. Modrzewiowa 8wtórny47,7 m²272 000 zł5 702
11.09.2026ul. Modrzewiowa 11wtórny37,7 m²279 000 zł7 404
27.03.2026ul. Modrzewiowa 11wtórny37,7 m²200 000 zł5 308
11.03.2026ul. Modrzewiowa 21wtórny37,3 m²229 000 zł6 139
05.03.2026ul. Modrzewiowa 21wtórny51,8 m²337 000 zł6 506
28.01.2026ul. Modrzewiowa 11wtórny45,1 m²380 000 zł8 420
19.12.2025ul. Modrzewiowa 16wtórny62,7 m²305 000 zł4 864
20.08.2025ul. Modrzewiowa 11wtórny45,1 m²352 000 zł7 805
27.06.2025ul. Modrzewiowa 8wtórny62,7 m²335 000 zł5 343
27.05.2025ul. Modrzewiowa 8wtórny62,4 m²407 000 zł6 522
23.01.2025ul. Modrzewiowa 11wtórny45,1 m²300 000 zł6 652
22.01.2025ul. Modrzewiowa 11wtórny45,1 m²277 000 zł6 142

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Modrzewiowa, Lubin?

Mediana 265 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 051 zł/m². Połowa transakcji: od 6 544 do 9 395 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Modrzewiowa, Lubin?

Mediana ofertowa w Lubinie wynosi 7 353 zł/m² (wrzesień 2026, 595 ofert). Mediana transakcyjna w Lubinie wynosi 7 154 zł/m² (wrzesień 2026, 70 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Lubinie +1,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Lubinie -1,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Modrzewiowa, Lubin?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 368 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 358 000 zł (dane dla: Lubin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Modrzewiowa, Lubin mediana ofertowa wynosi 7 353 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 154 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Lubin).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-30. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.