Ceny mieszkań ul. Perłowa 18, Lubin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.01.2025–06.2026
9 583zł/m²
20 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · LubinTransakcje · Lubinwrzesień 2026
7 154zł/m²
72 transakcje
▼ 1,2% r/r
Mediana ofertowa · LubinOferty · Lubinpaździernik 2026
7 353zł/m²
575 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 1,0% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
8 147zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 6 639 do 9 824 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Lubin (październik 2026): ok. 368 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 01.2025–06.20269 100 – 9 820zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 01.2025–06.2026
+0,0%
O tyle drożej niż w: Perłowa (mediana 9 583 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Polkowice7 365 zł/m² oferty · 15,7 km
- Chocianów4 197 zł/m² oferty · 22,0 km
- Legnica7 014 zł/m² oferty · 22,0 km
- Chojnów4 803 zł/m² oferty · 23,9 km
- Głogów6 609 zł/m² oferty · 29,9 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: LubinZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: styczeń–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Lubin | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 7 525n = 25niepełne | 7 353n = 575 | 7 281n = 232 |
| wrzesień 2026 | 7 154n = 72 | 7 361n = 596 | 7 186n = 216 |
| sierpień 2026 | 7 678n = 82 | 7 427n = 623 | 7 174n = 210 |
| lipiec 2026 | 6 910n = 59 | 7 587n = 676 | 7 319n = 240 |
| czerwiec 2026 | 7 554n = 80 | 7 530n = 752 | 7 462n = 282 |
| maj 2026 | 7 948n = 67 | 7 365n = 731 | 7 334n = 274 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne5
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Stanw budowie
- Powierzchnia zabudowy385 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 02.08.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Perłowa 18, Lubin
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2026 | ul. Perłowa 18 | pierwotny | 75,4 m² | 692 460 zł | 9 179 |
| 25.05.2026 | ul. Perłowa 18 | pierwotny | 68,3 m² | 621 894 zł | 9 100 |
| 08.04.2026 | ul. Perłowa 18 | pierwotny | 43,3 m² | 416 097 zł | 9 612 |
| 12.03.2026 | ul. Perłowa 18 | pierwotny | 68,5 m² | 623 259 zł | 9 100 |
| 09.01.2026 | ul. Perłowa 18 | pierwotny | 52,7 m² | 504 203 zł | 9 566 |
| 22.10.2025 | ul. Perłowa 18 | pierwotny | 39,3 m² | 377 568 zł | 9 600 |
| 21.08.2025 | ul. Perłowa 18 | pierwotny | 68,6 m² | 641 964 zł | 9 354 |
| 20.08.2025 | ul. Perłowa 18 | pierwotny | 53,2 m² | 513 392 zł | 9 654 |
| 22.07.2025 | ul. Perłowa 18 | pierwotny | 88,4 m² | 855 356 zł | 9 679 |
| 07.07.2025 | ul. Perłowa 18 | pierwotny | 43,6 m² | 432 944 zł | 9 921 |
| 09.06.2025 | ul. Perłowa 18 | pierwotny | 53,2 m² | 507 981 zł | 9 554 |
| 03.06.2025 | ul. Perłowa 18 | pierwotny | 39,2 m² | 420 116 zł | 10 715 |
| 23.04.2025 | ul. Perłowa 18 | pierwotny | 37,9 m² | 381 018 zł | 10 043 |
| 09.04.2025 | ul. Perłowa 18 | pierwotny | 37,7 m² | 375 016 zł | 9 945 |
| 28.03.2025 | ul. Perłowa 18 | pierwotny | 43,1 m² | 423 425 zł | 9 813 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Perłowa 18Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Perłowa 18, Lubin?
Mediana ofertowa w Lubinie wynosi 7 353 zł/m² (październik 2026, 575 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Lubinie wynosi 7 154 zł/m² (wrzesień 2026, 72 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 583 zł/m² (20 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 23 ofert) wynosi 8 147 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Lubinie +1,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Lubinie -1,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Perłowa 18, Lubin?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 368 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 358 000 zł (dane dla: Lubin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Perłowa 18, Lubin mediana ofertowa wynosi 7 353 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 154 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Lubin). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.