☰

Ceny mieszkań Dobroszyce

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: powiat oleśnicki. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–05.2026

6 043zł/m²

21 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · powiat oleśnickiTransakcje · powiat oleśnickisierpień 2026

7 746zł/m²

37 transakcji

▼ 7,7% r/r

Mediana ofertowa · powiat oleśnickiOferty · powiat oleśnickiwrzesień 2026

7 494zł/m²

326 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 7,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat oleśnicki (wrzesień 2026): ok. 375 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–05.2026

5 237 – 7 400zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat oleśnicki

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 8787 7467 4945 0006 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 8787 7467 4945 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat oleśnickidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (15 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 494 zł/m² (326 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 878 zł/m² (98 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Syców. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat oleśnickiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 15niepełne7 494n = 3267 878n = 98
sierpień 20267 746n = 377 687n = 3547 875n = 100
lipiec 20266 954n = 477 825n = 3828 143n = 115
czerwiec 20267 178n = 587 822n = 4248 056n = 127
maj 20267 235n = 367 929n = 4417 928n = 155
kwiecień 20267 610n = 44niepełne7 967n = 4327 941n = 167
marzec 20266 546n = 517 961n = 4228 175n = 140

Ostatnie transakcje w Dobroszycach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
11.05.2026ul. Tęczowa 40Awtórny108,7 m²965 000 zł8 878
06.05.2026ul. Irysowa 7pierwotny128,9 m²675 000 zł5 237
27.03.2026ul. Irysowa 7pierwotny128,9 m²675 000 zł5 237
30.12.2025ul. Tęczowa 19pierwotny112,5 m²700 000 zł6 221
10.12.2025ul. Irysowa 11pierwotny128,9 m²650 000 zł5 043
14.10.2025ul. Tęczowa 19pierwotny112,5 m²680 000 zł6 043
30.09.2025ul. Tęczowa 17pierwotny112,5 m²690 000 zł6 132
12.09.2025ul. Jaworowa 2wtórny40,8 m²404 000 zł9 912
14.08.2025ul. Tęczowa 17pierwotny112,5 m²650 000 zł5 777
30.05.2025ul. Jaworowa 8wtórny40,6 m²330 000 zł8 130
29.04.2025ul. Jaworowa 2pierwotny78,3 m²493 164 zł6 300
03.04.2025ul. Jaworowa 2pierwotny44,8 m²350 000 zł7 818
24.02.2025ul. Jaworowa 8wtórny40,6 m²215 000 zł5 297
10.02.2025ul. Jaworowa 2wtórny33,0 m²63 800 zł1 936
03.02.2025ul. Jaworowa 6wtórny46,4 m²353 500 zł7 625

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Dobroszyce?

Mediana ofertowa w powiecie oleśnickim wynosi 7 494 zł/m² (wrzesień 2026, 326 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie oleśnickim wynosi 7 746 zł/m² (sierpień 2026, 37 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 043 zł/m² (21 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -7,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -7,7% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Dobroszycach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 375 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 387 000 zł (dane dla: powiat oleśnicki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Dobroszycach mediana ofertowa wynosi 7 494 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 746 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: powiat oleśnicki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.