☰

Ceny mieszkań ul. 3 Maja, Oleśnica

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Oleśnica. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.01.2025–07.2026

6 866zł/m²

21 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · OleśnicaTransakcje · Oleśnicawrzesień 2026

7 498zł/m²

20 transakcji

▼ 16,7% r/r

Mediana ofertowa · OleśnicaOferty · Oleśnicapaździernik 2026

8 489zł/m²

197 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 1,0% r/r

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. 3 MajaBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Oleśnica (październik 2026): ok. 424 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 01.2025–07.2026

4 957 – 7 968zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 01.2025–07.2026

-17,4%

O tyle taniej niż w: Oleśnica (mediana 8 317 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: OleśnicaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 8228 4897 4987 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 8228 4897 4987 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Oleśnicadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (7 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 8 489 zł/m² (197 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 822 zł/m² (66 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · OleśnicaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 7niepełne8 489n = 1978 822n = 66
wrzesień 20267 498n = 208 693n = 1959 009n = 66
sierpień 20268 010n = 248 368n = 2128 471n = 60
lipiec 20268 109n = 258 472n = 2328 472n = 70
czerwiec 20268 142n = 338 456n = 2638 435n = 85
maj 20267 668n = 268 502n = 2888 486n = 90
kwiecień 20268 846n = 408 508n = 2888 361n = 117

Ostatnie transakcje — ul. 3 Maja, Oleśnica

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
29.07.2026ul. 3 Maja 15wtórny92,6 m²459 000 zł4 957
30.06.2026ul. 3 Maja 66wtórny37,5 m²294 000 zł7 842
07.05.2026ul. 3 Maja 1wtórny43,3 m²345 000 zł7 968
22.04.2026ul. 3 Maja 22awtórny21,6 m²170 000 zł7 870
14.04.2026ul. 3 Maja 2wtórny43,9 m²420 000 zł9 567
24.03.2026ul. 3 Maja 22awtórny56,7 m²545 000 zł9 612
12.01.2026ul. 3 Maja 28wtórny48,2 m²210 000 zł4 357
09.01.2026ul. 3 Maja 61wtórny49,8 m²240 000 zł4 818
29.12.2025ul. 3 Maja 16wtórny73,7 m²489 000 zł6 637
11.12.2025ul. 3 Maja 34bwtórny43,5 m²190 000 zł4 371
03.12.2025ul. 3 Maja 47wtórny49,5 m²450 000 zł9 091
27.11.2025ul. 3 Maja 25bwtórny42,6 m²280 000 zł6 573
20.10.2025ul. 3 Maja 2wtórny43,9 m²350 000 zł7 973
26.09.2025ul. 3 Maja 1wtórny17,4 m²85 000 zł4 885
25.09.2025ul. 3 Maja 12wtórny28,8 m²210 000 zł7 292

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. 3 Maja

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. 3 Maja, Oleśnica?

Mediana ofertowa w miejscowości Oleśnica wynosi 8 489 zł/m² (październik 2026, 197 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w miejscowości Oleśnica wynosi 7 498 zł/m² (wrzesień 2026, 20 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 866 zł/m² (21 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Oleśnica +1,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w miejscowości Oleśnica -16,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. 3 Maja, Oleśnica?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 424 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 375 000 zł (dane dla: Oleśnica). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. 3 Maja, Oleśnica mediana ofertowa wynosi 8 489 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 498 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Oleśnica). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo