Ceny mieszkań ul. Kolejowa 5A, Oleśnica
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–07.2026
10 052zł/m²
26 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · OleśnicaTransakcje · Oleśnicawrzesień 2026
7 498zł/m²
20 transakcji
▼ 16,7% r/r
Mediana ofertowa · OleśnicaOferty · Oleśnicapaździernik 2026
8 489zł/m²
197 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 1,0% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
8 627zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 7 375 do 9 900 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Oleśnica (październik 2026): ok. 424 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–07.20269 851 – 10 447zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–07.2026
-1,5%
O tyle taniej niż w: Kolejowa (mediana 10 204 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Długołęka8 554 zł/m² transakcje · 13,6 km
- Domaszczyn7 927 zł/m² transakcje · 15,2 km
- Mirków10 020 zł/m² transakcje · 15,7 km
- Kiełczów10 878 zł/m² oferty · 16,0 km
- Nadolice Wielkie6 956 zł/m² transakcje · 16,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: OleśnicaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Oleśnica | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 7niepełne | 8 489n = 197 | 8 822n = 66 |
| wrzesień 2026 | 7 498n = 20 | 8 693n = 195 | 9 009n = 66 |
| sierpień 2026 | 8 010n = 24 | 8 368n = 212 | 8 471n = 60 |
| lipiec 2026 | 8 109n = 25 | 8 472n = 232 | 8 472n = 70 |
| czerwiec 2026 | 8 142n = 33 | 8 456n = 263 | 8 435n = 85 |
| maj 2026 | 7 668n = 26 | 8 502n = 288 | 8 486n = 90 |
| kwiecień 2026 | 8 846n = 40 | 8 508n = 288 | 8 361n = 117 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne5
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy787 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 17.07.2026. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Kolejowa 5A, Oleśnica
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.07.2026 | ul. Kolejowa 5A | pierwotny | 42,3 m² | 418 335 zł | 9 894 |
| 14.05.2026 | ul. Kolejowa 5A | pierwotny | 51,5 m² | 509 652 zł | 9 900 |
| 14.05.2026 | ul. Kolejowa 5A | pierwotny | 53,0 m² | 542 497 zł | 10 230 |
| 24.04.2026 | ul. Kolejowa 5A | pierwotny | 47,3 m² | 465 000 zł | 9 835 |
| 23.04.2026 | ul. Kolejowa 5A | pierwotny | 53,0 m² | 558 997 zł | 10 541 |
| 05.03.2026 | ul. Kolejowa 5A | pierwotny | 41,6 m² | 412 137 zł | 9 900 |
| 07.01.2026 | ul. Kolejowa 5A | pierwotny | 41,1 m² | 405 000 zł | 9 847 |
| 17.11.2025 | ul. Kolejowa 5A | pierwotny | 51,5 m² | 539 000 zł | 10 470 |
| 03.11.2025 | ul. Kolejowa 5A | pierwotny | 41,2 m² | 400 680 zł | 9 725 |
| 03.11.2025 | ul. Kolejowa 5A | pierwotny | 41,5 m² | 402 994 zł | 9 720 |
| 20.10.2025 | ul. Kolejowa 5A | pierwotny | 39,5 m² | 424 852 zł | 10 761 |
| 20.10.2025 | ul. Kolejowa 5A | pierwotny | 55,3 m² | 625 000 zł | 11 296 |
| 29.09.2025 | ul. Kolejowa 5A | pierwotny | 39,9 m² | 428 812 zł | 10 753 |
| 23.09.2025 | ul. Kolejowa 5A | pierwotny | 44,8 m² | 497 383 zł | 11 097 |
| 21.08.2025 | ul. Kolejowa 5A | pierwotny | 39,8 m² | 413 000 zł | 10 379 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Kolejowa 5ANajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kolejowa 5A, Oleśnica?
Mediana ofertowa w miejscowości Oleśnica wynosi 8 489 zł/m² (październik 2026, 197 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w miejscowości Oleśnica wynosi 7 498 zł/m² (wrzesień 2026, 20 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 052 zł/m² (26 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Oleśnica +1,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w miejscowości Oleśnica -16,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Kolejowa 5A, Oleśnica?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 424 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 375 000 zł (dane dla: Oleśnica). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Kolejowa 5A, Oleśnica mediana ofertowa wynosi 8 489 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 498 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Oleśnica). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.