Ceny mieszkań ul. Leśna 6A, Oleśnica
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2025–06.2026
9 785zł/m²
32 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · OleśnicaTransakcje · Oleśnicawrzesień 2026
7 498zł/m²
20 transakcji
▼ 16,7% r/r
Mediana ofertowa · OleśnicaOferty · Oleśnicapaździernik 2026
8 489zł/m²
197 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 1,0% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok8 budynków · 750 m
8 875zł/m²
Mediana ofert z 8 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 7 826 do 10 218 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Oleśnica (październik 2026): ok. 424 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2025–06.20269 492 – 10 176zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2025–06.2026
+0,8%
O tyle drożej niż w: Leśna (mediana 9 706 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Długołęka8 554 zł/m² transakcje · 15,3 km
- Domaszczyn7 927 zł/m² transakcje · 16,8 km
- Twardogóra6 447 zł/m² transakcje · 17,0 km
- Mirków10 020 zł/m² transakcje · 17,5 km
- Kiełczów10 878 zł/m² oferty · 17,9 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: OleśnicaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Oleśnica | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 7niepełne | 8 489n = 197 | 8 822n = 66 |
| wrzesień 2026 | 7 498n = 20 | 8 693n = 195 | 9 009n = 66 |
| sierpień 2026 | 8 010n = 24 | 8 368n = 212 | 8 471n = 60 |
| lipiec 2026 | 8 109n = 25 | 8 472n = 232 | 8 472n = 70 |
| czerwiec 2026 | 8 142n = 33 | 8 456n = 263 | 8 435n = 85 |
| maj 2026 | 7 668n = 26 | 8 502n = 288 | 8 486n = 90 |
| kwiecień 2026 | 8 846n = 40 | 8 508n = 288 | 8 361n = 117 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne4
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy687 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 17.07.2026. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Leśna 6A, Oleśnica
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.06.2026 | ul. Leśna 6A | pierwotny | 50,0 m² | 460 685 zł | 9 210 |
| 22.04.2026 | ul. Leśna 6A | wtórny | 43,5 m² | 616 000 zł | 14 154 |
| 15.04.2026 | ul. Leśna 6A | wtórny | 41,4 m² | 605 000 zł | 14 628 |
| 25.02.2026 | ul. Leśna 6A | pierwotny | 52,2 m² | 528 000 zł | 10 105 |
| 30.01.2026 | ul. Leśna 6A | pierwotny | 46,5 m² | 461 573 zł | 9 933 |
| 28.01.2026 | ul. Leśna 6A | pierwotny | 56,4 m² | 537 984 zł | 9 542 |
| 23.01.2026 | ul. Leśna 6A | pierwotny | 52,3 m² | 509 293 zł | 9 736 |
| 20.01.2026 | ul. Leśna 6A | pierwotny | 58,3 m² | 641 248 zł | 10 997 |
| 13.01.2026 | ul. Leśna 6A | pierwotny | 47,5 m² | 443 333 zł | 9 335 |
| 13.01.2026 | ul. Leśna 6A | pierwotny | 46,4 m² | 470 284 zł | 10 131 |
| 13.01.2026 | ul. Leśna 6A | pierwotny | 52,3 m² | 492 088 zł | 9 407 |
| 08.01.2026 | ul. Leśna 6A | pierwotny | 41,4 m² | 393 576 zł | 9 497 |
| 08.01.2026 | ul. Leśna 6A | pierwotny | 56,6 m² | 565 025 zł | 9 974 |
| 08.01.2026 | ul. Leśna 6A | pierwotny | 59,0 m² | 558 951 zł | 9 474 |
| 08.01.2026 | ul. Leśna 6A | pierwotny | 53,1 m² | 476 251 zł | 8 972 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Leśna 6ANajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Leśna 6A, Oleśnica?
Mediana ofertowa w miejscowości Oleśnica wynosi 8 489 zł/m² (październik 2026, 197 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w miejscowości Oleśnica wynosi 7 498 zł/m² (wrzesień 2026, 20 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 785 zł/m² (32 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Oleśnica +1,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w miejscowości Oleśnica -16,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Leśna 6A, Oleśnica?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 424 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 375 000 zł (dane dla: Oleśnica). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Leśna 6A, Oleśnica mediana ofertowa wynosi 8 489 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 498 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Oleśnica). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.