Ceny mieszkań Rataje, Oleśnica
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–09.2026
7 225zł/m²
85 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · OleśnicaTransakcje · Oleśnicasierpień 2026
8 015zł/m²
22 transakcje
▼ 10,0% r/r
Mediana ofertowa · OleśnicaOferty · Oleśnicawrzesień 2026
8 588zł/m²
195 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 1,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Oleśnica (wrzesień 2026): ok. 429 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 12.2024–09.20266 727 – 8 857zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 12.2024–09.2026
-13,3%
O tyle taniej niż w: Oleśnica (mediana 8 332 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Długołęka8 348 zł/m² transakcje · 13,8 km
- Domaszczyn7 937 zł/m² transakcje · 15,4 km
- Mirków10 020 zł/m² transakcje · 15,9 km
- Kiełczów10 631 zł/m² oferty · 16,3 km
- Nadolice Wielkie6 753 zł/m² transakcje · 16,5 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Oleśnica
| Miesiąc · Oleśnica | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 8 414n = 183niepełne | 8 840n = 50niepełne |
| wrzesień 2026 | —n = 18niepełne | 8 588n = 195 | 9 009n = 66 |
| sierpień 2026 | 8 015n = 22 | 8 363n = 212 | 8 471n = 60 |
| lipiec 2026 | 8 109n = 25 | 8 461n = 232 | 8 472n = 70 |
| czerwiec 2026 | 8 142n = 33 | 8 449n = 263 | 8 435n = 85 |
| maj 2026 | 7 668n = 26 | 8 495n = 288 | 8 486n = 90 |
| kwiecień 2026 | 8 846n = 40 | 8 501n = 288 | 8 360n = 117 |
| marzec 2026 | 8 302n = 35 | 8 721n = 265 | 8 445n = 91 |
Ostatnie transakcje — Rataje, Oleśnica
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.09.2026 | ul. Perłowa 9 | wtórny | 92,5 m² | 559 000 zł | 6 041 |
| 07.08.2026 | ul. Szmaragdowa 5 | wtórny | 52,8 m² | 599 000 zł | 11 345 |
| 31.07.2026 | ul. Ogrodowa 19a | wtórny | 86,0 m² | 585 000 zł | 6 799 |
| 24.07.2026 | ul. Szmaragdowa 3A | wtórny | 70,7 m² | 840 000 zł | 11 885 |
| 17.07.2026 | ul. Szafirowa 10C | wtórny | 95,8 m² | 901 000 zł | 9 409 |
| 16.07.2026 | ul. Agatowa 20 | pierwotny | 72,3 m² | 540 000 zł | 7 473 |
| 06.07.2026 | ul. Agatowa 11 | pierwotny | 60,4 m² | 490 000 zł | 8 109 |
| 23.06.2026 | ul. Agatowa 18A | pierwotny | 68,7 m² | 526 000 zł | 7 656 |
| 17.06.2026 | ul. Agatowa 20 | pierwotny | 68,2 m² | 530 000 zł | 7 770 |
| 15.06.2026 | ul. Agatowa 20A | pierwotny | 67,5 m² | 540 000 zł | 8 000 |
| 11.06.2026 | ul. Agatowa 18A | pierwotny | 72,6 m² | 505 000 zł | 6 955 |
| 11.06.2026 | ul. Agatowa 18 | pierwotny | 72,3 m² | 529 000 zł | 7 319 |
| 11.06.2026 | ul. Agatowa 20A | pierwotny | 72,4 m² | 557 000 zł | 7 689 |
| 09.06.2026 | ul. Agatowa 18 | pierwotny | 68,7 m² | 530 000 zł | 7 710 |
| 03.06.2026 | ul. Szafirowa 8E | wtórny | 95,8 m² | 980 000 zł | 10 234 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Rataje, Oleśnica?
Mediana ofertowa w miejscowości Oleśnica wynosi 8 588 zł/m² (wrzesień 2026, 195 ofert). Mediana transakcyjna w miejscowości Oleśnica wynosi 8 015 zł/m² (sierpień 2026, 22 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 225 zł/m² (85 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Oleśnica +1,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w miejscowości Oleśnica -10,0% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Rataje, Oleśnica?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 429 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 401 000 zł (dane dla: Oleśnica). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Rataje, Oleśnica mediana ofertowa wynosi 8 588 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 015 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Oleśnica). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.