☰

Ceny mieszkań ul. Chabrowa 2, Wilkszyn

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km i szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: gmina Miękinia. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

8 690zł/m²

Mediana 25 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 7 944 do 10 124 zł/m².

Szacunek dla budynku4 budynki · 750 m

7 697zł/m²

Mediana ofert z 4 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 4 135 do 10 511 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Mediana transakcyjna · gmina MiękiniaTransakcje · gmina Miękinialipiec 2026

8 664zł/m²

27 transakcji

▲ 5,1% r/r

Mediana ofertowa · gmina MiękiniaOferty · gmina Miękiniawrzesień 2026

8 857zł/m²

131 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 1,6% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Miękinia (wrzesień 2026): ok. 443 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Miękinia

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 5008 0008 5009 0009 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 8578 8178 6647 5008 0008 5009 0009 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 8578 8178 6647 5008 0008 5009 0009 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · gmina Miękiniadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (17 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 8 857 zł/m² (131 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 817 zł/m² (45 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · gmina MiękiniaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 17niepełne8 857n = 1318 817n = 45
sierpień 2026—n = 13niepełne8 920n = 1398 854n = 51
lipiec 20268 664n = 278 727n = 1538 344n = 46
czerwiec 20268 345n = 218 800n = 1578 814n = 53
maj 20268 999n = 228 814n = 1618 936n = 69
kwiecień 2026—8 727n = 1558 740n = 50
listopad 20258 196n = 228 355n = 1688 344n = 85
październik 20258 141n = 348 610n = 1498 345n = 61
wrzesień 20258 174n = 248 716n = 1488 442n = 60

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne2
  • Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy196 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 02.09.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Chabrowa 2, Wilkszyn?

Mediana 25 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 690 zł/m². Połowa transakcji: od 7 944 do 10 124 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Chabrowa 2, Wilkszyn?

Mediana ofertowa w gminie Miękinia wynosi 8 857 zł/m² (wrzesień 2026, 131 ofert). Mediana transakcyjna w gminie Miękinia wynosi 8 664 zł/m² (lipiec 2026, 27 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w gminie Miękinia +1,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w gminie Miękinia +5,1% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Chabrowa 2, Wilkszyn?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 443 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 433 000 zł (dane dla: gmina Miękinia). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Chabrowa 2, Wilkszyn mediana ofertowa wynosi 8 857 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 664 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: gmina Miękinia). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.