☰

Ceny mieszkań ul. Na Polance 8B, Środa Śląska

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy szacunek z sąsiednich budynków i medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Środa Śląska. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.04.2025–02.2026

10 160zł/m²

22 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · Środa ŚląskaTransakcje · Środa Śląskamaj 2026

7 543zł/m²

21 transakcji

▼ 12,5% r/r

Mediana ofertowa · Środa ŚląskaOferty · Środa Śląskawrzesień 2026

8 802zł/m²

78 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 11,5% r/r

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m

8 826zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 8 121 do 9 074 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Środa Śląska (wrzesień 2026): ok. 440 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 04.2025–02.2026

10 005 – 10 410zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 04.2025–02.2026

+0,3%

O tyle drożej niż w: Na Polance (mediana 10 131 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Środa Śląska

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0007 0008 0009 00010 00011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 8778 8027 5436 0007 0008 0009 00010 00011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 8778 8027 5436 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Środa Śląskadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (1 transakcja), za mało na medianę
Oferty aktywne: 8 802 zł/m² (78 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 877 zł/m² (30 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · Środa ŚląskaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 1niepełne8 802n = 788 877n = 30
sierpień 2026—n = 11niepełne8 825n = 828 300n = 26
lipiec 2026—n = 9niepełne8 989n = 798 570n = 23
czerwiec 2026—n = 9niepełne8 987n = 929 006n = 35
maj 20267 543n = 218 871n = 938 624n = 29
kwiecień 2026—8 776n = 948 435n = 32
maj 20258 621n = 257 807n = 60—
kwiecień 20257 069n = 247 922n = 628 603n = 23
grudzień 20246 380n = 227 559n = 54—

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne4
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Stanw budowie
  • Powierzchnia zabudowy581 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 02.09.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Na Polance 8B, Środa Śląska

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
19.02.2026ul. Na Polance 8Bpierwotny40,2 m²433 000 zł10 777
12.12.2025ul. Na Polance 8Bpierwotny52,8 m²546 000 zł10 339
24.11.2025ul. Na Polance 8Bpierwotny53,0 m²509 000 zł9 606
01.08.2025ul. Na Polance 8Bpierwotny34,5 m²395 500 zł11 467
31.07.2025ul. Na Polance 8Bpierwotny40,1 m²407 000 zł10 142
09.07.2025ul. Na Polance 8Bpierwotny39,5 m²411 000 zł10 397
03.07.2025ul. Na Polance 8Bpierwotny56,2 m²562 000 zł9 991
03.07.2025ul. Na Polance 8Bpierwotny34,1 m²357 000 zł10 478
18.06.2025ul. Na Polance 8Bpierwotny40,9 m²409 000 zł10 002
18.06.2025ul. Na Polance 8Bpierwotny34,5 m²409 000 zł11 852
03.06.2025ul. Na Polance 8Bpierwotny40,9 m²407 000 zł9 941
21.05.2025ul. Na Polance 8Bpierwotny41,0 m²424 000 zł10 347
09.05.2025ul. Na Polance 8Bpierwotny53,0 m²539 000 zł10 177
24.04.2025ul. Na Polance 8Bpierwotny56,3 m²586 000 zł10 414
15.04.2025ul. Na Polance 8Bpierwotny39,5 m²403 000 zł10 213

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Na Polance 8B, Środa Śląska?

Mediana ofertowa w miejscowości Środa Śląska wynosi 8 802 zł/m² (wrzesień 2026, 78 ofert). Mediana transakcyjna w miejscowości Środa Śląska wynosi 7 543 zł/m² (maj 2026, 21 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 160 zł/m² (22 transakcje). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 22 ofert) wynosi 8 826 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Środa Śląska +11,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w miejscowości Środa Śląska -12,5% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Na Polance 8B, Środa Śląska?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 440 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 377 000 zł (dane dla: Środa Śląska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Na Polance 8B, Środa Śląska mediana ofertowa wynosi 8 802 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 543 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Środa Śląska). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.