☰

Ceny mieszkań Udanin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: powiat średzki. Ta lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji na medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat średzkiTransakcje · powiat średzkisierpień 2026

8 317zł/m²

30 transakcji

▲ 1,5% r/r

Mediana ofertowa · powiat średzkiOferty · powiat średzkipaździernik 2026

8 603zł/m²

249 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 5,7% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat średzki (październik 2026): ok. 430 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat średzki

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 8858 6038 3177 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 8858 6038 3177 0007 5008 0008 5009 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat średzkidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (2 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 8 603 zł/m² (249 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 885 zł/m² (85 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat średzkiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 2niepełne8 603n = 2498 885n = 85
wrzesień 20268 646n = 39niepełne8 557n = 2668 434n = 97
sierpień 20268 317n = 308 733n = 2848 773n = 94
lipiec 20268 631n = 41niepełne8 570n = 3068 344n = 98
czerwiec 20268 333n = 348 628n = 3368 726n = 118
maj 20268 322n = 488 504n = 3408 646n = 126
kwiecień 20268 557n = 348 333n = 3278 219n = 113

Ostatnie transakcje w Udaninie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
21.07.2026ul. Sportowa 1Bwtórny54,5 m²250 000 zł4 587
23.04.2026ul. Sportowa 14wtórny57,8 m²357 000 zł6 176
06.11.2025ul. Główna 62wtórny24,0 m²85 000 zł3 542
12.09.2025ul. Główna 62wtórny24,0 m²23 000 zł958
09.09.2025ul. Główna 46wtórny94,7 m²210 000 zł2 217

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Udanin?

Mediana ofertowa w powiecie średzkim wynosi 8 603 zł/m² (październik 2026, 249 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie średzkim wynosi 8 317 zł/m² (sierpień 2026, 30 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie średzkim +5,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie średzkim +1,5% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Udaninie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 430 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 416 000 zł (dane dla: powiat średzki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Udaninie mediana ofertowa wynosi 8 603 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 317 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: powiat średzki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.