Ceny mieszkań ul. Antoniego Madalińskiego 61, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–01.2026
12 363zł/m²
137 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · Antoniego MadalińskiegoTransakcje · Antoniego Madalińskiegoluty 2026
12 351zł/m²
66 transakcji
Mediana ofertowa · Antoniego MadalińskiegoOferty · Antoniego Madalińskiegopaździernik 2026
17 920zł/m²
22 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
16 914zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 14 525 do 18 606 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: luty 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Antoniego Madalińskiego (październik 2026): ok. 896 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–01.202611 816 – 12 928zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–01.2026
-0,5%
O tyle taniej niż w: Antoniego Madalińskiego (mediana 12 428 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
3. miejsce na 3 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Iwiny11 732 zł/m² oferty · 5,9 km
- Radwanice10 000 zł/m² oferty · 6,5 km
- Wilczyce10 700 zł/m² oferty · 8,5 km
- Bielany Wrocławskie12 667 zł/m² oferty · 8,7 km
- Święta Katarzyna10 875 zł/m² oferty · 9,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Antoniego Madalińskiego
| Miesiąc · Antoniego Madalińskiego | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | — | 17 920n = 22 |
| wrzesień 2026 | —n = 1niepełne | — |
| lipiec 2026 | —n = 4niepełne | 19 028n = 20 |
| czerwiec 2026 | —n = 1niepełne | 19 141n = 32 |
| maj 2026 | —n = 4niepełne | — |
| kwiecień 2026 | —n = 5niepełne | — |
| marzec 2026 | —n = 11niepełne | — |
| luty 2026 | 12 351n = 66 | — |
| styczeń 2026 | 12 451n = 107 | — |
| grudzień 2025 | 12 827n = 59 | — |
| grudzień 2024 | 12 205n = 25 | — |
| listopad 2024 | 12 260n = 150 | — |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne9
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy3 000 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Antoniego Madalińskiego 61, Wrocław
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.01.2026 | ul. Antoniego Madalińskiego 61 | wtórny | 48,5 m² | 740 000 zł | 15 251 |
| 19.01.2026 | ul. Antoniego Madalińskiego 61 | wtórny | 87,9 m² | 1 380 000 zł | 15 696 |
| 21.11.2025 | ul. Antoniego Madalińskiego 61 | pierwotny | 63,6 m² | 881 190 zł | 13 849 |
| 27.10.2025 | ul. Antoniego Madalińskiego 61 | pierwotny | 125,2 m² | 1 353 762 zł | 10 814 |
| 27.10.2025 | ul. Antoniego Madalińskiego 61 | wtórny | 91,0 m² | 1 225 900 zł | 13 466 |
| 10.10.2025 | ul. Antoniego Madalińskiego 61 | pierwotny | 61,1 m² | 842 222 zł | 13 782 |
| 17.09.2025 | ul. Antoniego Madalińskiego 61 | wtórny | 35,2 m² | 650 000 zł | 18 440 |
| 17.07.2025 | ul. Antoniego Madalińskiego 61 | pierwotny | 59,7 m² | 755 535 zł | 12 656 |
| 17.07.2025 | ul. Antoniego Madalińskiego 61 | pierwotny | 56,1 m² | 720 667 zł | 12 853 |
| 14.07.2025 | ul. Antoniego Madalińskiego 61 | pierwotny | 88,9 m² | 1 143 563 zł | 12 858 |
| 06.06.2025 | ul. Antoniego Madalińskiego 61 | pierwotny | 72,7 m² | 873 176 zł | 12 017 |
| 25.04.2025 | ul. Antoniego Madalińskiego 61 | pierwotny | 86,7 m² | 1 095 083 zł | 12 628 |
| 17.04.2025 | ul. Antoniego Madalińskiego 61 | pierwotny | 88,7 m² | 1 081 007 zł | 12 182 |
| 14.04.2025 | ul. Antoniego Madalińskiego 61 | wtórny | 40,8 m² | 628 000 zł | 15 388 |
| 14.04.2025 | ul. Antoniego Madalińskiego 61 | pierwotny | 73,3 m² | 873 306 zł | 11 917 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Antoniego Madalińskiego 61, Wrocław?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 17 920 zł/m² (październik 2026, 22 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 12 351 zł/m² (luty 2026, 66 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 12 363 zł/m² (137 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 21 ofert) wynosi 16 914 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Antoniego Madalińskiego 61, Wrocław?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 896 000 zł, a według mediany transakcyjnej (luty 2026) ok. 618 000 zł (dane dla: Antoniego Madalińskiego). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Antoniego Madalińskiego 61, Wrocław mediana ofertowa wynosi 17 920 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 12 351 zł/m² (luty 2026) (dane dla: Antoniego Madalińskiego). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.