Ceny mieszkań ul. Antoniego Madalińskiego 87, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
16 914zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 14 525 do 18 606 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · Antoniego MadalińskiegoTransakcje · Antoniego Madalińskiegoluty 2026
12 351zł/m²
66 transakcji
Mediana ofertowa · Antoniego MadalińskiegoOferty · Antoniego Madalińskiegopaździernik 2026
17 920zł/m²
22 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: luty 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Antoniego Madalińskiego (październik 2026): ok. 896 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Iwiny11 732 zł/m² oferty · 5,9 km
- Radwanice10 000 zł/m² oferty · 6,6 km
- Wilczyce10 700 zł/m² oferty · 8,5 km
- Bielany Wrocławskie12 667 zł/m² oferty · 8,8 km
- Święta Katarzyna10 875 zł/m² oferty · 9,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Antoniego Madalińskiego
| Miesiąc · Antoniego Madalińskiego | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | — | 17 920n = 22 |
| wrzesień 2026 | —n = 1niepełne | — |
| lipiec 2026 | —n = 4niepełne | 19 028n = 20 |
| czerwiec 2026 | —n = 1niepełne | 19 141n = 32 |
| maj 2026 | —n = 4niepełne | — |
| kwiecień 2026 | —n = 5niepełne | — |
| marzec 2026 | —n = 11niepełne | — |
| luty 2026 | 12 351n = 66 | — |
| styczeń 2026 | 12 451n = 107 | — |
| grudzień 2025 | 12 827n = 59 | — |
| grudzień 2024 | 12 205n = 25 | — |
| listopad 2024 | 12 260n = 150 | — |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne9
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy3 000 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Antoniego Madalińskiego 87, Wrocław?
Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 21 ofert): 16 914 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Antoniego Madalińskiego 87, Wrocław?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 17 920 zł/m² (październik 2026, 22 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 12 351 zł/m² (luty 2026, 66 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Antoniego Madalińskiego 87, Wrocław?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 896 000 zł, a według mediany transakcyjnej (luty 2026) ok. 618 000 zł (dane dla: Antoniego Madalińskiego). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Antoniego Madalińskiego 87, Wrocław mediana ofertowa wynosi 17 920 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 12 351 zł/m² (luty 2026) (dane dla: Antoniego Madalińskiego). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.