☰

Ceny mieszkań ul. Henryka Michała Kamieńskiego, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

15 400zł/m²

43 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 19,6% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 770 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

10 218 – 12 509zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,0% rocznie, brutto

64 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷15 400 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 190 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 770 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

-6,6%

O tyle taniej niż w: Wrocław (mediana 12 661 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

147. miejsce na 240 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
11 00012 00013 00014 00015 00016 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 80015 40011 00012 00013 00014 00015 00016 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 80015 40011 00012 00013 00014 00015 00016 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 15 400 zł/m² (43 oferty aktywne)
Oferty dodane: 15 800 zł/m² (20 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202615 400n = 4315 800n = 20
wrzesień 202615 500n = 41—
sierpień 202615 000n = 71—
lipiec 202615 000n = 8515 200n = 41
czerwiec 202614 100n = 65—
maj 202613 868n = 72—
kwiecień 202614 009n = 6614 500n = 39
listopad 202512 754n = 5412 530n = 20
maj 202512 625n = 7712 501n = 23
kwiecień 202512 607n = 7012 609n = 20

Ostatnie transakcje — ul. Henryka Michała Kamieńskiego, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
17.09.2026ul. Henryka Michała Kamieńskiego 61awtórny64,9 m²584 010 zł9 000
01.09.2026ul. Henryka Michała Kamieńskiego 209wtórny69,9 m²870 000 zł12 446
20.05.2026ul. Henryka Michała Kamieńskiego 110wtórny38,9 m²410 000 zł10 540
07.05.2026ul. Henryka Michała Kamieńskiego 227awtórny57,3 m²725 000 zł12 655
04.05.2026ul. Henryka Michała Kamieńskiego 124wtórny66,6 m²665 000 zł9 985
14.04.2026ul. Henryka Michała Kamieńskiego 277wtórny38,6 m²530 000 zł13 731
01.04.2026ul. Henryka Michała Kamieńskiego 202wtórny36,9 m²500 000 zł13 539
18.03.2026ul. Henryka Michała Kamieńskiego 236pierwotny74,7 m²925 040 zł12 385
04.03.2026ul. Henryka Michała Kamieńskiego 13awtórny62,7 m²665 000 zł10 606
24.02.2026ul. Henryka Michała Kamieńskiego 190dwtórny47,4 m²545 000 zł11 505
26.01.2026ul. Henryka Michała Kamieńskiego 202wtórny61,1 m²750 000 zł12 279
18.12.2025ul. Henryka Michała Kamieńskiego 158wtórny69,0 m²690 000 zł10 000
16.12.2025ul. Henryka Michała Kamieńskiego 190awtórny46,4 m²450 000 zł9 700
20.10.2025ul. Henryka Michała Kamieńskiego 158wtórny30,5 m²360 000 zł11 811
17.10.2025ul. Henryka Michała Kamieńskiego 232pierwotny48,0 m²700 000 zł14 577

Ostatnie wyceny — ul. Henryka Michała Kamieńskiego, Wrocław

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
26.07.202650,0 m²13 690
19.04.202650,0 m²13 278
17.04.202650,0 m²12 162

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 223, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Henryka Michała Kamieńskiego, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 15 400 zł/m² (październik 2026, 43 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +19,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Henryka Michała Kamieńskiego, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 770 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Henryka Michała Kamieńskiego, Wrocław?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 64 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 190 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Henryka Michała Kamieńskiego, Wrocław?

Około 5,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.