☰

Ceny mieszkań ul. Hugona Kołłątaja, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

16 756zł/m²

20 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 20,2% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 838 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–07.2026

10 430 – 14 604zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,2% rocznie, brutto

58 zł/m²czynsz mies., sierpień 2026× 12 ÷16 756 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 920 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 838 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–07.2026

+7,7%

O tyle drożej niż w: Wrocław (mediana 12 661 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

49. miejsce na 240 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
12 00013 00014 00015 00016 00017 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 09613 87512 00013 00014 00015 00016 00017 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 09613 87512 00013 00014 00015 00016 00017 000sty 2025sty 2026
grudzień 2025dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 13 875 zł/m² (22 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202616 756n = 20niepełne—
luty 202615 325n = 21niepełne—
grudzień 202513 875n = 22—
listopad 202514 781n = 28—
październik 202513 945n = 34—
wrzesień 202514 143n = 35—
kwiecień 202514 273n = 4414 096n = 20
luty 202513 290n = 6813 290n = 28
styczeń 202513 563n = 5812 461n = 37

Ostatnie transakcje — ul. Hugona Kołłątaja, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
09.07.2026ul. Hugona Kołłątaja 23Awtórny33,7 m²470 000 zł13 959
29.05.2026ul. Hugona Kołłątaja 23Awtórny28,9 m²335 000 zł11 576
30.04.2026ul. Hugona Kołłątaja 23Awtórny26,8 m²395 000 zł14 750
10.04.2026ul. Hugona Kołłątaja 23wtórny63,2 m²970 000 zł15 343
30.03.2026ul. Hugona Kołłątaja 23Awtórny32,5 m²460 000 zł14 171
27.03.2026ul. Hugona Kołłątaja 8wtórny36,2 m²355 000 zł9 812
22.01.2026ul. Hugona Kołłątaja 9-10wtórny56,8 m²850 000 zł14 975
12.01.2026ul. Hugona Kołłątaja 11/12wtórny70,6 m²990 000 zł14 031
05.12.2025ul. Hugona Kołłątaja 23pierwotny57,2 m²800 000 zł13 976
27.11.2025ul. Hugona Kołłątaja 23pierwotny57,4 m²657 494 zł11 449
27.11.2025ul. Hugona Kołłątaja 23pierwotny54,9 m²630 646 zł11 479
03.11.2025ul. Hugona Kołłątaja 23Apierwotny32,5 m²95 572 zł2 944
03.11.2025ul. Hugona Kołłątaja 23Apierwotny26,8 m²78 848 zł2 944
03.11.2025ul. Hugona Kołłątaja 23Apierwotny28,9 m²85 208 zł2 944
03.11.2025ul. Hugona Kołłątaja 23Apierwotny38,4 m²112 943 zł2 944

Ostatnie wyceny — ul. Hugona Kołłątaja, Wrocław

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
10.09.202650,0 m²12 782
10.09.202650,0 m²12 868
04.05.202650,0 m²12 721
17.04.202650,0 m²11 797

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Hugona Kołłątaja, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 16 756 zł/m² (październik 2026, 20 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +20,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Hugona Kołłątaja, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 838 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Hugona Kołłątaja, Wrocław?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 58 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 920 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Hugona Kołłątaja, Wrocław?

Około 4,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.