Ceny mieszkań Jerzmanowo-Jarnołtów-Strachowice-Osiniec, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
12 588zł/m²
38 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 2,2% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 629 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202611 750 – 14 265zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 220 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 629 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-11,7%
O tyle taniej niż w: Wrocław (mediana 14 237 zł/m²). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 12 588n = 38 |
| wrzesień 2026 | 12 537n = 33 |
| sierpień 2026 | 12 527n = 30 |
| lipiec 2026 | 12 403n = 40 |
| czerwiec 2026 | 11 800n = 39 |
| maj 2026 | 12 064n = 36 |
Ostatnie transakcje w Jerzmanowo-Jarnołtów-Strachowice-Osiniec
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.09.2026 | ul. Anny Jasińskiej 7 | wtórny | 49,1 m² | 469 000 zł | 9 560 |
| 27.07.2026 | ul. Kębłowicka 4a | wtórny | 71,8 m² | 840 000 zł | 11 696 |
| 16.06.2026 | ul. Jana Karola Chodkiewicza 5F | pierwotny | 144,3 m² | 900 000 zł | 6 238 |
| 29.05.2026 | ul. Jana Karola Chodkiewicza 5F | pierwotny | 144,3 m² | 995 000 zł | 6 896 |
| 28.05.2026 | ul. Jana Karola Chodkiewicza 5EB | pierwotny | 144,3 m² | 955 000 zł | 6 619 |
| 26.05.2026 | ul. Jana Karola Chodkiewicza 5FB | pierwotny | 144,3 m² | 1 060 000 zł | 7 347 |
| 25.05.2026 | ul. Jana Karola Chodkiewicza 5FB | pierwotny | 144,3 m² | 945 000 zł | 6 550 |
| 25.05.2026 | ul. Jana Karola Chodkiewicza 5EA | pierwotny | 144,3 m² | 945 000 zł | 6 550 |
| 21.05.2026 | ul. Jana Karola Chodkiewicza 5EA | pierwotny | 144,3 m² | 925 000 zł | 6 411 |
| 12.09.2025 | ul. Stanisława Jana Jabłonowskiego 4 | pierwotny | 129,2 m² | 1 386 000 zł | 10 732 |
| 07.08.2025 | ul. Kębłowicka 2d | wtórny | 78,0 m² | 834 000 zł | 10 687 |
| 06.06.2025 | ul. Kębłowicka 4n | wtórny | 71,7 m² | 815 000 zł | 11 373 |
| 30.01.2025 | ul. Rodła 34 | wtórny | 137,4 m² | 1 080 000 zł | 7 858 |
Ostatnie wyceny w Jerzmanowo-Jarnołtów-Strachowice-Osiniec
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 16.09.2026 | ul. Władysława Zarembowicza | 50,0 m² | 11 666 |
| 28.08.2026 | ul. Strachowicka | 50,0 m² | 11 648 |
| 17.04.2026 | ul. Jerzmanowska | 50,0 m² | 11 949 |
| 26.11.2025 | ul. Władysława Zarembowicza | 32,0 m² | 14 330 |
| 20.11.2025 | ul. Władysława Zarembowicza | 30,0 m² | 14 568 |
| 03.11.2025 | ul. Władysława Zarembowicza | 32,0 m² | 14 366 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Jarnołtów11 373 zł/m²
- Jerzmanowo6 758 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Jerzmanowo-Jarnołtów-Strachowice-Osiniec, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 12 588 zł/m² (październik 2026, 38 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Jerzmanowo-Jarnołtów-Strachowice-Osiniec?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 629 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Jerzmanowo-Jarnołtów-Strachowice-Osiniec?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 64 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 220 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Jerzmanowo-Jarnołtów-Strachowice-Osiniec?
Około 6,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.