☰

Ceny mieszkań ul. Melisowa, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjelistopad 2025

10 168zł/m²

32 transakcje

Mediana ofertowaOferty

Brak ofert dla tego miejsca.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej (listopad 2025): ok. 508 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 09.2025–08.2026

10 300 – 11 756zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 09.2025–08.2026

-13,2%

O tyle taniej niż w: Wrocław (mediana 12 661 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

187. miejsce na 240 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
10 00010 50011 00011 50012 00012 500sty 2025kwi 2025lip 202512 09011 16810 00010 50011 00011 50012 00012 500sty 2025kwi 2025lip 202512 09011 16810 00010 50011 00011 50012 00012 500sty 2025kwi 2025lip 2025
czerwiec 2025dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 11 168 zł/m² (39 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
sierpień 202511 579n = 23niepełne—
lipiec 202511 292n = 32niepełne—
czerwiec 202511 168n = 39—
maj 202511 177n = 52—
kwiecień 202511 153n = 6012 090n = 24
marzec 202510 658n = 6510 890n = 33
luty 202510 706n = 7310 495n = 34
styczeń 202510 590n = 8310 603n = 57
grudzień 202410 779n = 7010 779n = 35
listopad 202410 500n = 6711 588n = 37

Ostatnie transakcje — ul. Melisowa, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
07.08.2026ul. Melisowa 11wtórny56,1 m²747 000 zł13 323
07.07.2026ul. Melisowa 11pierwotny56,0 m²598 216 zł10 677
29.06.2026ul. Melisowa 11pierwotny38,8 m²474 148 zł12 233
19.06.2026ul. Melisowa 11pierwotny38,9 m²513 721 zł13 203
12.06.2026ul. Melisowa 1Bwtórny60,2 m²716 380 zł11 900
09.06.2026ul. Melisowa 11pierwotny33,2 m²445 917 zł13 439
28.05.2026ul. Melisowa 11pierwotny44,3 m²538 174 zł12 146
26.05.2026ul. Melisowa 11pierwotny58,1 m²627 791 zł10 800
26.05.2026ul. Melisowa 11pierwotny42,5 m²515 546 zł12 122
25.05.2026ul. Melisowa 11pierwotny54,5 m²622 879 zł11 425
22.05.2026ul. Melisowa 11pierwotny42,5 m²504 014 zł11 868
22.05.2026ul. Melisowa 11pierwotny36,8 m²465 367 zł12 646
19.05.2026ul. Melisowa 11pierwotny54,6 m²584 105 zł10 700
19.05.2026ul. Melisowa 11pierwotny38,9 m²504 541 zł12 970
18.05.2026ul. Melisowa 11pierwotny36,8 m²474 012 zł12 874

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe budynki

  1. 1ul. Melisowa 1112 147 zł/m²śr. 12 047
  2. 2ul. Melisowa 211 745 zł/m²śr. 11 863
  3. 3ul. Melisowa 3A10 676 zł/m²śr. 10 631

Najtańsze budynki

  1. 1ul. Melisowa 910 190 zł/m²śr. 10 686
  2. 2ul. Melisowa 1B10 268 zł/m²śr. 10 741
  3. 3ul. Melisowa 5A10 370 zł/m²śr. 10 317

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Melisowa, Wrocław?

Mediana transakcyjna wynosi 10 168 zł/m² (listopad 2025, 32 transakcje).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Melisowa, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (listopad 2025) ok. 508 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Gdzie — ul. Melisowa, Wrocław jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe budynki: ul. Melisowa 11 (12 147 zł/m²), ul. Melisowa 2 (11 745 zł/m²), ul. Melisowa 3A (10 676 zł/m²). Najtańsze: ul. Melisowa 9 (10 190 zł/m²), ul. Melisowa 1B (10 268 zł/m²), ul. Melisowa 5A (10 370 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.