Ceny mieszkań ul. Melisowa 9, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2025–03.2026
10 190zł/m²
35 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · MelisowaTransakcje · Melisowalistopad 2025
10 168zł/m²
32 transakcje
Mediana ofertowa · MelisowaOferty · Melisowa
Brak ofert dla tego miejsca.
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
12 972zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 12 282 do 14 009 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej dla: Melisowa (listopad 2025): ok. 508 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2025–03.202610 005 – 11 708zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2025–03.2026
-7,3%
O tyle taniej niż w: Melisowa (mediana 10 988 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
6. miejsce na 6 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Wilkszyn8 436 zł/m² transakcje · 10,3 km
- Mirków10 020 zł/m² transakcje · 11,5 km
- Domaszczyn7 927 zł/m² transakcje · 11,5 km
- Wilczyce10 700 zł/m² oferty · 11,5 km
- Kiełczów10 878 zł/m² oferty · 12,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Melisowa
| Miesiąc · Melisowa | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| sierpień 2025 | 11 579n = 23niepełne | — |
| lipiec 2025 | 11 292n = 32niepełne | — |
| czerwiec 2025 | 11 168n = 39 | — |
| maj 2025 | 11 177n = 52 | — |
| kwiecień 2025 | 11 153n = 60 | 12 090n = 24 |
| marzec 2025 | 10 658n = 65 | 10 890n = 33 |
| luty 2025 | 10 706n = 73 | 10 495n = 34 |
| styczeń 2025 | 10 590n = 83 | 10 603n = 57 |
| grudzień 2024 | 10 779n = 70 | 10 779n = 35 |
| listopad 2024 | 10 500n = 67 | 11 588n = 37 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne3
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy243 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Melisowa 9, Wrocław
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.03.2026 | ul. Melisowa 9 | pierwotny | 62,4 m² | 633 157 zł | 10 150 |
| 13.03.2026 | ul. Melisowa 9 | pierwotny | 60,2 m² | 599 995 zł | 9 973 |
| 12.03.2026 | ul. Melisowa 9 | pierwotny | 60,8 m² | 669 790 zł | 11 009 |
| 03.03.2026 | ul. Melisowa 9 | pierwotny | 59,9 m² | 601 600 zł | 10 043 |
| 03.03.2026 | ul. Melisowa 9 | pierwotny | 42,5 m² | 498 550 zł | 11 731 |
| 02.03.2026 | ul. Melisowa 9 | pierwotny | 60,6 m² | 665 827 zł | 10 989 |
| 02.03.2026 | ul. Melisowa 9 | pierwotny | 42,5 m² | 526 699 zł | 12 390 |
| 24.02.2026 | ul. Melisowa 9 | pierwotny | 60,4 m² | 604 608 zł | 10 017 |
| 23.02.2026 | ul. Melisowa 9 | pierwotny | 42,1 m² | 508 505 zł | 12 090 |
| 23.02.2026 | ul. Melisowa 9 | pierwotny | 60,2 m² | 608 626 zł | 10 110 |
| 18.02.2026 | ul. Melisowa 9 | pierwotny | 60,3 m² | 607 317 zł | 10 078 |
| 03.02.2026 | ul. Melisowa 9 | pierwotny | 69,1 m² | 648 365 zł | 9 383 |
| 30.01.2026 | ul. Melisowa 9 | pierwotny | 42,1 m² | 497 960 zł | 11 836 |
| 29.01.2026 | ul. Melisowa 9 | pierwotny | 42,6 m² | 527 625 zł | 12 394 |
| 28.01.2026 | ul. Melisowa 9 | pierwotny | 70,4 m² | 716 968 zł | 10 190 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Melisowa 9, Wrocław?
Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 10 168 zł/m² (listopad 2025, 32 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 190 zł/m² (35 transakcji).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Melisowa 9, Wrocław?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (listopad 2025) ok. 508 000 zł (dane dla: Melisowa). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.