Ceny mieszkań ul. Międzyleska 36, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.06.2025–09.2026
12 495zł/m²
164 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · MiędzyleskaTransakcje · Międzyleskamarzec 2026
13 464zł/m²
43 transakcje
Mediana ofertowa · MiędzyleskaOferty · Międzyleskapaździernik 2026
13 500zł/m²
201 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 3,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Międzyleska (październik 2026): ok. 675 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 06.2025–09.202611 980 – 13 644zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 06.2025–09.2026
-5,9%
O tyle taniej niż w: Międzyleska (mediana 13 274 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
4. miejsce na 4 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Iwiny11 732 zł/m² oferty · 3,8 km
- Radwanice10 000 zł/m² oferty · 4,1 km
- Święta Katarzyna10 875 zł/m² oferty · 6,8 km
- Kamieniec Wrocławski10 198 zł/m² transakcje · 7,6 km
- Siechnice10 876 zł/m² oferty · 7,9 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Międzyleska
| Miesiąc · Międzyleska | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 13 500n = 201 | 13 600n = 93 |
| wrzesień 2026 | —n = 5niepełne | 13 350n = 152 | 13 268n = 29 |
| sierpień 2026 | —n = 10niepełne | 13 300n = 147 | — |
| lipiec 2026 | —n = 9niepełne | 13 400n = 182 | 13 300n = 143 |
| czerwiec 2026 | —n = 13niepełne | 13 800n = 127 | 13 900n = 80 |
| maj 2026 | —n = 14niepełne | 13 100n = 56 | — |
| kwiecień 2026 | —n = 17niepełne | 13 050n = 60 | — |
| marzec 2026 | 13 464n = 43 | 12 900n = 69 | — |
| luty 2026 | 13 540n = 93 | 12 900n = 80 | — |
| styczeń 2026 | 13 801n = 82 | 13 000n = 102 | 12 769n = 34 |
| grudzień 2025 | 13 492n = 82 | 12 986n = 101 | 12 399n = 23 |
| sierpień 2025 | 12 733n = 37 | 12 809n = 61 | 12 804n = 44 |
| lipiec 2025 | 12 484n = 58 | 13 053n = 41 | 13 151n = 34 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne6
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy1 849 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Międzyleska 36, Wrocław
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.09.2026 | ul. Międzyleska 36 | pierwotny | 57,9 m² | 708 321 zł | 12 236 |
| 13.08.2026 | ul. Międzyleska 36 | pierwotny | 58,6 m² | 727 159 zł | 12 405 |
| 12.06.2026 | ul. Międzyleska 36 | wtórny | 27,4 m² | 455 000 zł | 16 594 |
| 10.06.2026 | ul. Międzyleska 36 | wtórny | 26,7 m² | 378 000 zł | 14 152 |
| 17.01.2026 | ul. Międzyleska 36 | wtórny | 39,1 m² | 600 000 zł | 15 357 |
| 10.12.2025 | ul. Międzyleska 36 | pierwotny | 74,6 m² | 865 212 zł | 11 603 |
| 24.11.2025 | ul. Międzyleska 36 | pierwotny | 59,0 m² | 715 809 zł | 12 143 |
| 24.10.2025 | ul. Międzyleska 36 | pierwotny | 38,7 m² | 545 669 zł | 14 100 |
| 23.10.2025 | ul. Międzyleska 36 | pierwotny | 58,0 m² | 701 915 zł | 12 100 |
| 17.10.2025 | ul. Międzyleska 36 | pierwotny | 54,6 m² | 681 835 zł | 12 492 |
| 17.10.2025 | ul. Międzyleska 36 | pierwotny | 58,2 m² | 660 343 zł | 11 350 |
| 15.10.2025 | ul. Międzyleska 36 | pierwotny | 58,5 m² | 703 271 zł | 12 026 |
| 15.10.2025 | ul. Międzyleska 36 | pierwotny | 79,5 m² | 886 982 zł | 11 153 |
| 09.10.2025 | ul. Międzyleska 36 | pierwotny | 36,4 m² | 563 579 zł | 15 487 |
| 09.10.2025 | ul. Międzyleska 36 | pierwotny | 58,8 m² | 658 448 zł | 11 190 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Międzyleska 36, Wrocław?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 13 500 zł/m² (październik 2026, 201 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 13 464 zł/m² (marzec 2026, 43 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 12 495 zł/m² (164 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +3,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Międzyleska 36, Wrocław?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 675 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 673 000 zł (dane dla: Międzyleska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Międzyleska 36, Wrocław mediana ofertowa wynosi 13 500 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 13 464 zł/m² (marzec 2026) (dane dla: Międzyleska). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.