☰

Ceny mieszkań ul. Mikołaja Reja, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

11 585zł/m²

23 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 579 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

10 290 – 14 243zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,7% rocznie, brutto

55 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷11 585 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 760 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 579 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

-3,6%

O tyle taniej niż w: Wrocław (mediana 12 661 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

121. miejsce na 240 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 58510 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 58510 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 11 585 zł/m² (23 oferty aktywne)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 202611 585n = 23
wrzesień 202611 645n = 24
sierpień 202611 943n = 21
lipiec 202611 650n = 22
czerwiec 202611 943n = 25
luty 202612 809n = 20

Ostatnie transakcje — ul. Mikołaja Reja, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.09.2026ul. Mikołaja Reja 4wtórny36,9 m²420 000 zł11 382
31.08.2026ul. Mikołaja Reja 79wtórny59,7 m²899 000 zł15 064
12.08.2026ul. Mikołaja Reja 92wtórny65,2 m²900 000 zł13 797
27.07.2026ul. Mikołaja Reja 75wtórny45,6 m²765 000 zł16 776
27.07.2026ul. Mikołaja Reja 4wtórny45,4 m²529 000 zł11 644
21.07.2026ul. Mikołaja Reja 29wtórny66,0 m²665 000 zł10 068
20.07.2026ul. Mikołaja Reja 4wtórny46,8 m²670 000 zł14 310
17.07.2026ul. Mikołaja Reja 20wtórny44,0 m²410 000 zł9 316
17.07.2026ul. Mikołaja Reja 79wtórny45,8 m²660 000 zł14 420
07.07.2026ul. Mikołaja Reja 13wtórny52,8 m²760 000 zł14 394
23.06.2026ul. Mikołaja Reja 6wtórny36,3 m²470 000 zł12 941
11.06.2026ul. Mikołaja Reja 9wtórny35,8 m²490 000 zł13 687
21.05.2026ul. Mikołaja Reja 85wtórny47,6 m²640 000 zł13 440
15.05.2026ul. Mikołaja Reja 20wtórny30,6 m²400 000 zł13 076
13.05.2026ul. Mikołaja Reja 20wtórny49,2 m²600 000 zł12 200

Ostatnie wyceny — ul. Mikołaja Reja, Wrocław

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
31.08.202650,0 m²10 437
31.08.202630,0 m²12 435
24.08.202650,0 m²11 611
17.04.202650,0 m²10 565
17.04.202650,0 m²10 796

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Mikołaja Reja, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 11 585 zł/m² (październik 2026, 23 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Mikołaja Reja, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 579 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Mikołaja Reja, Wrocław?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 55 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 760 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Mikołaja Reja, Wrocław?

Około 5,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.