Ceny mieszkań Ołtaszyn, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
13 343zł/m²
143 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 15,9% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 667 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 01.2025–05.202610 343 – 13 505zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 320 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 667 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 01.2025–05.2026
-8,8%
O tyle taniej niż średnio w: Wrocław (mediana 13 152 zł/m²).
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 13 343n = 143 | 13 922n = 64 |
| sierpień 2026 | 13 343n = 137 | 13 500n = 69 |
| lipiec 2026 | 12 768n = 105 | 12 254n = 31 |
| czerwiec 2026 | 12 736n = 98 | 13 561n = 35 |
| maj 2026 | 13 043n = 97 | 12 768n = 39 |
| kwiecień 2026 | 12 214n = 89 | 11 302n = 28 |
Ostatnie transakcje w Ołtaszynie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | ul. Gerberowa 8 | wtórny | 83,3 m² | 1 540 000 zł | 18 483 |
| 21.04.2026 | ul. Stefana Grota-Roweckiego 123 | wtórny | 42,7 m² | 665 000 zł | 15 566 |
| 20.04.2026 | ul. Bartłomieja Strachowskiego 20c | wtórny | 42,5 m² | 569 800 zł | 13 420 |
| 07.04.2026 | ul. Brylantowa 25b | wtórny | 40,8 m² | 535 000 zł | 13 110 |
| 01.04.2026 | ul. Marii Wittek 19C | pierwotny | 122,5 m² | 1 250 000 zł | 10 206 |
| 01.04.2026 | ul. Marii Wittek 19C | pierwotny | 159,4 m² | 1 670 000 zł | 10 479 |
| 02.02.2026 | ul. Łubinowa 3e | wtórny | 38,6 m² | 480 000 zł | 12 432 |
| 19.09.2025 | ul. Brylantowa 25b | wtórny | 43,7 m² | 705 000 zł | 16 136 |
| 18.09.2025 | ul. Motylkowa 4b | wtórny | 51,7 m² | 640 000 zł | 12 379 |
| 09.09.2025 | ul. Ułańska 36 | wtórny | 65,4 m² | 810 000 zł | 12 378 |
| 27.08.2025 | ul. Marcelego Nenckiego 59a | wtórny | 31,6 m² | 455 000 zł | 14 390 |
| 22.08.2025 | ul. Bursztynowa 15 | wtórny | 77,0 m² | 820 000 zł | 10 655 |
| 21.08.2025 | ul. Parafialna 63a | wtórny | 54,5 m² | 590 000 zł | 10 816 |
| 21.08.2025 | ul. Łubinowa 3e | wtórny | 52,8 m² | 565 000 zł | 10 711 |
| 11.08.2025 | ul. Łubinowa 3e | wtórny | 41,9 m² | 570 000 zł | 13 591 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Ołtaszyn, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 13 343 zł/m² (wrzesień 2026, 143 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +15,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Ołtaszynie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 667 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Ołtaszynie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 66 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 320 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Ołtaszynie?
Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.