Ceny mieszkań ul. Poznańska, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
15 580zł/m²
32 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 20,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 779 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202612 895 – 17 863zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 630 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 779 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
+11,6%
O tyle drożej niż w: Wrocław (mediana 14 237 zł/m²). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: styczeń–sierpień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 15 580n = 32 |
| wrzesień 2026 | 13 755n = 35 |
| sierpień 2026 | 13 868n = 30 |
| lipiec 2026 | 14 899n = 34 |
| czerwiec 2026 | 15 060n = 30 |
| maj 2026 | 13 755n = 21 |
Ostatnie transakcje — ul. Poznańska, Wrocław
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | ul. Poznańska 3 | wtórny | 39,1 m² | 480 000 zł | 12 276 |
| 29.05.2026 | ul. Poznańska 3 | wtórny | 39,1 m² | 399 000 zł | 10 205 |
| 22.09.2025 | ul. Poznańska 23 | wtórny | 49,3 m² | 638 000 zł | 12 941 |
| 04.12.2024 | ul. Poznańska 9 | wtórny | 57,5 m² | 630 000 zł | 10 957 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ul. Poznańska 1
- ul. Poznańska 311 240 zł/m²
- ul. Poznańska 5
- ul. Poznańska 7
- ul. Poznańska 910 957 zł/m²
- ul. Poznańska 11
- ul. Poznańska 13
- ul. Poznańska 14
- ul. Poznańska 16
- ul. Poznańska 1912 612 zł/m²
- ul. Poznańska 20
- ul. Poznańska 21
- ul. Poznańska 2312 941 zł/m²
- ul. Poznańska 2417 863 zł/m²
- ul. Poznańska 25
- ul. Poznańska 2614 071 zł/m²
- ul. Poznańska 29
- ul. Poznańska 3110 710 zł/m²
- ul. Poznańska 33
- ul. Poznańska 3517 863 zł/m²
- ul. Poznańska 35a
- ul. Poznańska 35b
- ul. Poznańska 37
- ul. Poznańska 48-8012 895 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Poznańska, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 15 580 zł/m² (październik 2026, 32 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +20,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Poznańska, Wrocław?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 779 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Poznańska, Wrocław?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 73 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 630 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Poznańska, Wrocław?
Około 5,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.