Ceny mieszkań Zgorzelisko, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
11 200zł/m²
47 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 2,8% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 560 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20269 072 – 10 382zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 250 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 560 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-12,7%
O tyle taniej niż w: Psie Pole-Zawidawie (mediana 11 090 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 11 100n = 38niepełne | — |
| wrzesień 2026 | 11 200n = 47 | — |
| sierpień 2026 | 11 153n = 54 | — |
| lipiec 2026 | 11 633n = 75 | — |
| czerwiec 2026 | 11 833n = 80 | 12 453n = 23 |
| maj 2026 | 11 300n = 73 | 12 100n = 21 |
| marzec 2026 | 11 100n = 77 | 11 014n = 22 |
| listopad 2025 | 11 505n = 82 | 12 505n = 22 |
| październik 2025 | 11 262n = 76 | 11 200n = 49 |
| czerwiec 2025 | 12 096n = 55 | 12 868n = 22 |
Ostatnie transakcje — Zgorzelisko, Wrocław
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.10.2026 | ul. Kurlandzka 16 | wtórny | 49,5 m² | 665 000 zł | 13 434 |
| 27.08.2026 | ul. Kurlandzka 10 | wtórny | 49,1 m² | 665 000 zł | 13 538 |
| 27.08.2026 | ul. Żmudzka 31 | wtórny | 59,7 m² | 695 000 zł | 11 642 |
| 19.08.2026 | ul. Nowogródzka 66 | pierwotny | 46,4 m² | 559 980 zł | 12 074 |
| 12.08.2026 | ul. Grodzieńska 20 | wtórny | 72,3 m² | 590 290 zł | 8 159 |
| 15.07.2026 | ul. Kurlandzka 10 | wtórny | 60,3 m² | 740 000 zł | 12 268 |
| 08.07.2026 | ul. Kurlandzka 32 | wtórny | 48,1 m² | 500 000 zł | 10 391 |
| 30.06.2026 | ul. Żmudzka 31 | wtórny | 43,4 m² | 480 000 zł | 11 060 |
| 01.06.2026 | ul. Grodzieńska 20 | wtórny | 72,6 m² | 682 064 zł | 9 400 |
| 27.05.2026 | ul. Kurlandzka 10 | wtórny | 49,3 m² | 657 000 zł | 13 337 |
| 12.05.2026 | ul. Kurlandzka 2 | wtórny | 100,7 m² | 1 050 000 zł | 10 427 |
| 12.05.2026 | ul. Żmudzka 8 | wtórny | 64,8 m² | 815 000 zł | 12 577 |
| 29.04.2026 | ul. Nowogródzka 33 | wtórny | 35,1 m² | 535 000 zł | 15 255 |
| 28.04.2026 | ul. Żmudzka 25 | wtórny | 57,8 m² | 770 000 zł | 13 322 |
| 15.04.2026 | ul. Żmudzka 8 | wtórny | 28,2 m² | 360 000 zł | 12 770 |
Ostatnie wyceny — Zgorzelisko, Wrocław
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zgorzelisko, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 11 200 zł/m² (wrzesień 2026, 47 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Zgorzelisko, Wrocław?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 560 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Zgorzelisko, Wrocław?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 65 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 250 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Zgorzelisko, Wrocław?
Około 7,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.