Ceny mieszkań ul. Śliwowa 23, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa · aktywne ofertyOfertowa · aktywnestan 11.2026
12 700zł/m²
22 oferty w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · ŚliwowaTransakcje · Śliwowa
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · ŚliwowaOferty · Śliwowapaździernik 2026
12 593zł/m²
87 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 6,2% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Śliwowa (październik 2026): ok. 630 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202612 300 – 14 250zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
+1,6%
O tyle drożej niż w: Śliwowa (mediana 12 500 zł/m²). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Wilkszyn8 436 zł/m² transakcje · 7,1 km
- Smolec11 381 zł/m² oferty · 9,0 km
- Lutynia9 186 zł/m² oferty · 11,2 km
- Bielany Wrocławskie12 667 zł/m² oferty · 13,3 km
- Wilczyce10 700 zł/m² oferty · 14,9 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Śliwowa
| Miesiąc · Śliwowa | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 12 593n = 87 | 12 593n = 53 |
| wrzesień 2026 | 12 963n = 23 | — |
| sierpień 2026 | 12 838n = 25 | — |
| lipiec 2026 | 12 500n = 47 | — |
| czerwiec 2026 | 12 500n = 46 | 12 500n = 29 |
| maj 2026 | 11 802n = 27 | — |
| grudzień 2025 | 12 929n = 44 | 13 130n = 33 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne3
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy1 087 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Śliwowa 23, Wrocław
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | ul. Śliwowa 23 | wtórny | 52,8 m² | 760 000 zł | 14 388 |
| 20.11.2025 | ul. Śliwowa 23 | wtórny | 76,2 m² | 1 100 000 zł | 14 432 |
| 13.11.2025 | ul. Śliwowa 23 | wtórny | 50,8 m² | 760 000 zł | 14 972 |
| 04.11.2025 | ul. Śliwowa 23 | wtórny | 50,8 m² | 700 000 zł | 13 769 |
| 18.08.2025 | ul. Śliwowa 23 | wtórny | 41,9 m² | 540 000 zł | 12 900 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Śliwowa 23, Wrocław?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 12 593 zł/m² (październik 2026, 87 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana ofert aktywnych teraz (bez duplikatów) dla tej lokalizacji wynosi 12 700 zł/m² (22 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy -6,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Śliwowa 23, Wrocław?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 630 000 zł (dane dla: Śliwowa). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.