☰

Ceny mieszkań ul. Stanisława Drabika, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

14 951zł/m²

28 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 0,2% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 748 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

9 610 – 13 270zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,3% rocznie, brutto

66 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷14 951 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 300 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 748 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

-16,7%

O tyle taniej niż w: Wrocław (mediana 12 661 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

208. miejsce na 240 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
12 00013 00014 00015 00016 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 95114 88712 00013 00014 00015 00016 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 95114 88712 00013 00014 00015 00016 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 14 951 zł/m² (28 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202614 951n = 28—
wrzesień 202614 051n = 29—
sierpień 202613 931n = 24—
lipiec 202614 345n = 31—
czerwiec 202614 691n = 4714 887n = 22
maj 202614 868n = 4614 986n = 25
kwiecień 202614 812n = 4815 669n = 25
sierpień 202514 972n = 3715 412n = 20
kwiecień 202513 981n = 5313 986n = 27
marzec 202514 028n = 4813 981n = 23

Ostatnie transakcje — ul. Stanisława Drabika, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.09.2026ul. Stanisława Drabika 83wtórny39,3 m²425 000 zł10 803
10.09.2026ul. Stanisława Drabika 66wtórny89,2 m²1 295 000 zł14 521
09.09.2026ul. Stanisława Drabika 111wtórny60,2 m²915 000 zł15 197
07.09.2026ul. Stanisława Drabika 89Awtórny33,1 m²589 000 zł17 773
20.08.2026ul. Stanisława Drabika 25wtórny72,0 m²1 090 000 zł15 143
18.08.2026ul. Stanisława Drabika 50wtórny62,4 m²950 000 zł15 215
13.08.2026ul. Stanisława Drabika 81wtórny39,4 m²600 000 zł15 217
11.08.2026ul. Stanisława Drabika 60pierwotny56,7 m²790 000 zł13 923
29.07.2026ul. Stanisława Drabika 25wtórny49,1 m²782 000 zł15 927
27.07.2026ul. Stanisława Drabika 95wtórny37,5 m²600 000 zł15 983
22.07.2026ul. Stanisława Drabika 37wtórny72,1 m²990 000 zł13 733
20.07.2026ul. Stanisława Drabika 81wtórny38,9 m²620 000 zł15 942
17.07.2026ul. Stanisława Drabika 107wtórny89,8 m²1 270 000 zł14 143
16.07.2026ul. Stanisława Drabika 25wtórny59,3 m²880 000 zł14 837
16.07.2026ul. Stanisława Drabika 89Dwtórny37,9 m²480 000 zł12 675

Ostatnie wyceny — ul. Stanisława Drabika, Wrocław

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
21.07.202645,0 m²12 900
11.06.202650,0 m²13 643
21.04.202650,0 m²14 089
18.03.202650,0 m²14 556
11.03.202659,0 m²14 294

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe budynki

  1. 1ul. Stanisława Drabika 89B10 140 zł/m²śr. 10 514
  2. 2ul. Stanisława Drabika 89A10 123 zł/m²śr. 10 597

Najtańsze budynki

  1. 1ul. Stanisława Drabika 89C9 806 zł/m²śr. 10 385
  2. 2ul. Stanisława Drabika 899 995 zł/m²śr. 10 406

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Stanisława Drabika, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 14 951 zł/m² (październik 2026, 28 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Stanisława Drabika, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 748 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Stanisława Drabika, Wrocław?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 66 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 300 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Stanisława Drabika, Wrocław?

Około 5,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Gdzie — ul. Stanisława Drabika, Wrocław jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe budynki: ul. Stanisława Drabika 89B (10 140 zł/m²), ul. Stanisława Drabika 89A (10 123 zł/m²). Najtańsze: ul. Stanisława Drabika 89C (9 806 zł/m²), ul. Stanisława Drabika 89 (9 995 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.